西三环慈寿寺，独栋6271平米，写字楼出售！

### 西三环慈寿寺商圈概况

西三环慈寿寺，独栋6271平米，写字楼出售！

商办楼宇 商办楼宇2025年11月11日 07:07 北京

权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权

用途:办公/配套办公

建筑面积:6271.86平方米

使用期限:2000.4.4至2050.4.4楼

层数量：地上6层，地下1层（地下一层可通燃气）

标准层面积：945.25平方米

电梯：一部电梯

供冷：独立空调24小时

供暖：自采暖

电量：800kva变压器

用水：约9.5元/吨

欢迎来电咨询：13811119290

编辑搜图

#### 地理位置

慈寿寺位于北京市海淀区西三环中路，是北京重要的交通枢纽和商业区域之一。该区域紧邻西三环主路，交通便利，商业氛围浓厚。

#### 交通配套

- **地铁**：慈寿寺地铁站是北京地铁6号线和10号线的换乘站，位于西三环中路，步行约13分钟即可到达。地铁6号线连接了北京的多个重要区域，而地铁10号线则是北京的第二条环线，连接了多个主要商圈和居住区。

- **公交**：周边有多条公交线路，如300外、300快外、394、40、86、944等，站点密集，方便居民和游客出行。

- **自驾**：紧邻西三环主路，驾车出行十分便利，可快速到达北京市内的各个区域。

#### 商业配套

- **购物中心**：慈寿寺商圈周边有多个大型购物中心和商业设施，如金威大厦、金源时代购物中心、远大购物中心等。这些购物中心涵盖了高端购物、餐饮、娱乐等多种业态，能够满足不同层次的消费需求。

- **餐饮**：周边有星巴克、麦当劳、肯德基等多家餐厅和咖啡馆，提供丰富的餐饮选择。

- **酒店**：周边有多家酒店，如北京晶晶家庭宾馆、北京松林居宾馆、速8酒店（北京花园桥店）等，为商务接待和游客提供了便利。

- **银行与金融服务**：周边有工商银行、建设银行、农业银行等多家银行网点。

#### 写字楼与办公环境

- **高品质写字楼**：慈寿寺商圈拥有多个高品质的写字楼项目，如金威大厦等。这些写字楼不仅提供了多样化的办公空间选择，还配备了完善的商务设施和物业服务。

- **地标建筑**：金威大厦位于西三环至西四环之间，是慈寿寺商圈的地标性建筑之一。

#### 住宅与生活配套

- **住宅小区**：慈寿寺区域有多个住宅小区，如车道沟南里小区、七贤村等。这些小区周边配套设施完善，生活便利。

- **教育配套**：周边有首都师范大学等教育机构。

- **医疗配套**：周边有空军总医院、304医院等医疗机构。

- **公园与休闲**：周边有玉渊潭公园、中央电视塔等休闲场所。

#### 未来发展趋势

慈寿寺商圈凭借其优越的地理位置、完善的交通配套和丰富的商业资源，将继续吸引更多的企业和居民。随着周边基础设施的不断完善和商业环境的持续优化，慈寿寺商圈的商业价值将进一步提升。

### 总结

慈寿寺商圈凭借其优越的地理位置、完善的交通配套、丰富的商业资源和高品质的写字楼，成为了北京重要的商务和居住区域之一。无论是对于追求高端商务形象的企业，还是对于需要便捷交通和丰富生活配套的居民，慈寿寺商圈都是一个理想的选择。