北京核商圈，中海独栋写字楼出售！

中海时代广场位于北京市石景山区北辛安金安桥地铁站约200米处，是京西发展核心位置的重要商务项目。以下是关于中海时代广场的详细介绍：

北京核商圈，中海独栋写字楼出售！

商办楼宇 商办楼宇2025年11月11日 20:24 北京

项目一：《中海时代广场》

区位：西五环阜石路南侧金安桥地铁上盖

交通：6号线、S1号线和11号线三地铁金安桥地铁站上盖，

建筑面积：A座51708.14㎡（办公47790.61㎡+商业3917.53㎡）

销售方式：整售或散售（单套起售）

产品类型：商业40年，办公50年

办公产品标准：甲级写字楼 绿建二星

智能化系统：两管制风机盘管+新风，并预留部分分户VRV安装条件，营造舒适清新办公环境同事，满足不同企业设备需求

标准层面积：2800㎡

整体报价：均价3万元/㎡

层数：1-2层商业，3-19层办公

层高：商业6米，办公4.05米

得房率：办公74%

电梯数量：客梯8部，商业1部，消防1部

车位数量：产权1306个，

交易方式：产权交易

项目二：《中海金融中心金融街》在建项目

区位：西城区金融街南拓菜市口地铁上盖

在售楼栋：2#、4#、5#、6#

产权性质：写字楼独栋整层单套

建筑面积：2号楼整栋31800㎡

层数：2号楼地上11层，5-6号楼地上12层可散售750㎡、880㎡、1000㎡整层3200㎡

层高：6米（首层、二层）

报价：10万元每平米（整售报价）

赠送面积：另有露台

燃气情况：有燃气，具备餐饮条件

项目状态：现房销售

欢迎来电咨询：13811119290

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### 地址与交通

- **地址**：北京市石景山区和平街与天和街交叉口东60米。

- **地铁**：距离地铁6号线、S1号线金安桥站仅200米，交通极为便利。

- **公交**：周边有多条公交线路覆盖，如专108、992、337、959、941、597等，方便居民日常出行。

- **自驾**：周边交通网络发达，三横三纵的通达路网，连接长安街、阜石路、莲石路、西五环、西六环等主要干道，方便自驾前往。

### 建筑与设施

- **总建筑面积**：约21万平方米，其中办公面积约14万平方米。

- **楼层**：地上19层，地下3层，标准层面积约2800平方米。

- **电梯**：客梯8部。

- **车位**：产权车位1306个。

- **交付标准**：户型方正好用，吊顶白墙网络地板。

### 周边商业配套

- **购物中心**：周边有北京金安环宇荟（244米）、喜隆多Xirondo Plaza（480米）、六工汇购物广场（1197米）、京西大悦城（1507米）等。

- **超市**：好特卖HotMaxx（金安环宇荟店，202米）、永辉超市（喜隆多Xirondo Plaza店，448米）等。

- **便利店**：东毖京堤便利店首钢园店（群明湖大街店，382米）、泸京东畛肴便利店（动力街店，403米）等。

- **餐饮**：周边餐饮选择丰富，包括多家餐厅和咖啡馆，满足不同口味需求。

### 商务与办公环境

- **商务集群**：中海时代广场与金安中海财富中心等项目共同构筑60万平方米商务集群，形成浓厚的商业氛围。

- **企业入驻**：周边有多个大型企业和集团总部，如首钢集团等，为企业提供良好的商务合作机会。

### 项目优势

- **交通便利**：地铁上盖，多条公交线路覆盖，自驾交通网络发达。

- **商业配套完善**：周边有多个购物中心、超市和餐饮设施，满足多样化生活需求。

- **商务氛围浓厚**：与多个大型企业和集团总部相邻，形成良好的商务环境。

- **建筑品质高**：项目设计合理，户型方正，交付标准高，提供舒适的办公和居住体验。

中海时代广场凭借其优越的地理位置、完善的商业配套和高品质的建筑设施，成为北京石景山区重要的商务和办公地标。

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