### 正东国际大厦介绍
东二环东直门，正东国际，商业综合体出售！
商办楼宇 商办楼宇2025年11月15日 19:09 北京
整售报价：2.8亿元（单价约4.5万/㎡），适合实力机构一次性收购。
散售方案：一层报价1.15亿，二层报价1.75亿，并可根据房本（共三个）进行更灵活的组合，大幅降低投资门槛。交易方式：支持境内股权交易或产权交易，操作规范，安全便捷。
项目档案：硬核数据支撑价值项目名称：在售面积：总计 6,221㎡（1F：2,253㎡ | 2F：3,968㎡）
产权性质：40年商业（清晰纯粹，至2046年）
当前状态：100%满租（1F为商铺，2F为教培及食堂配套，业态稳定）
层高优越：1F层高4.8米，2F层高4.0米，空间开阔。
空调系统：24小时中央空调，保障全天候营业需求。
专属电梯：B座配备2部项目专属客梯，客流无忧。
欢迎来电咨询：13811119290
充足车位：地上地下配备充足停车位，解决核心区停车难题。
特殊条件：二层食堂配套区具备燃气条件，实用性强。
编辑搜图
#### 基本信息
- **地址**：北京市东城区东直门外小街甲2号。
- **开发商**：北京正东集团。
- **建筑年代**：2004年。
- **总建筑面积**：约7.8万平方米。
- **楼层**：地上26层，地下3层。
- **物业费**：15元/平米·月。
- **装修情况**：简装修。
- **车位数量**：地下308个。
#### 交通情况
- **地铁**：
- **东直门站**：距离大厦约1.38公里，步行约20分钟，可乘坐地铁2号线、13号线、机场线。
- **农业展览馆站**：距离大厦约1.64公里，步行约24分钟，可乘坐地铁10号线。
- **公交**：
- 周边有多条公交线路，如3路、24路、110路、120路、132路、403路、413路、418路、夜24路等。
- **自驾**：
- 紧邻东二环，交通便利，周边有多个出入口，方便进出。
#### 周边配套
- **商业设施**：
- **凯德Mall**：距离约500米，步行约5分钟。
- **来福士购物中心**：距离约500米，步行约5分钟。
- **燕莎友谊商城**：距离约1.5公里，驾车约5分钟。
- **银座商厦**：距离约1.5公里，驾车约5分钟。
- **餐饮设施**：
- **东直门簋街**：提供丰富的餐饮选择，距离约500米，步行约5分钟。
- **东方渔港**：高端海鲜餐厅，距离约1.5公里，驾车约5分钟。
- **粉酷**：知名餐厅，距离约1.5公里，驾车约5分钟。
- **医疗设施**：
- **东直门医院**：距离约1.5公里，驾车约5分钟。
- **朝阳医院**：距离约2公里，驾车约10分钟。
- **休闲娱乐**：
- **十字坡电影院**：距离约1.5公里，驾车约5分钟。
- **紫光电影院**：距离约1.5公里，驾车约5分钟。
- **南馆公园**：距离约1.5公里，驾车约5分钟。
- **三里屯酒吧街**：距离约2公里，驾车约10分钟。
#### 写字楼信息
- **出租面积**：188-1000平方米。
- **租金**：约6元/天·平方米。
- **装修情况**：简装修，部分精装修。
- **设施**：会议室、餐厅、健身房、地下停车场等。
#### 如何前往
- **从东直门地铁站出发**：
- 出地铁站C口，沿东直门外大街向东走，约15分钟即可到达正东国际大厦。
- 也可以选择乘坐公交117路或24路，一站地到达春秀路，下车后沿春秀路向北走，即可到达正东国际大厦。
- **自驾**：
- 从东直门出发，沿东直门外大街向东行驶，约1.5公里即可到达正东国际大厦。
### 总结
正东国际大厦位于北京市东城区东直门外小街甲2号，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。无论是购物、餐饮、医疗还是休闲娱乐，都能满足您的需求。大厦提供高品质的办公空间，适合各类企业入驻。
