西三环紫竹苑与车道沟区域介绍
西三环紫竹苑，车道沟独栋约1万平米出售！
商办楼宇 商办楼宇2025年12月10日 07:28 北京
海淀区（西三环）紫竹院路一万平米独栋写字楼出售
项目位置：海淀区紫竹院路
建筑面积：10761.37㎡
土地性质：会议、综合
土地年限：2053年
房屋用途：办公会议、综合楼
交易方式：股权交易
交易价格：4亿（参考价）
建筑结构：钢混
建筑层数：-1F~6F
房屋朝向：坐北朝南
标准层高：4.2m
一层层高：5.1m
当前状况：1~3层出租、4~6层空置
停车费用：800元/月
水电气暖：商水、商电、天燃气、空调供暖
物业费用：24元/㎡/月
欢迎来电咨询：13811119290
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北京独栋写字楼出售
#### 一、地理位置与交通
紫竹苑与车道沟位于北京市西城区西三环中路，是紫竹院街道的重要区域，交通便利，有多条地铁线路和公交线路经过。
- **地铁站**：
- **车道沟站**：
- **线路**：地铁10号线。
- **出口**：
- **A口**：靠近紫竹桥，步行约3分钟。
- **B口**：靠近西三环北路辅路，步行约5分钟。
- **C口**：靠近西三环北路辅路，步行约5分钟。
- **D口**：靠近紫竹桥，步行约3分钟。
- **运营时间**：
- **往巴沟方向**：首班车05:30，末班车23:15。
- **往宋家庄方向**：首班车05:30，末班车23:15。
- **万寿寺站**：
- **线路**：地铁16号线。
- **出口**：
- **A口**：靠近西三环北路辅路，步行约10分钟。
- **B口**：靠近紫竹桥，步行约12分钟。
- **C口**：靠近紫竹桥，步行约12分钟。
- **D口**：靠近西三环北路辅路，步行约10分钟。
- **运营时间**：
- **往西苑方向**：首班车05:30，末班车23:15。
- **往榆树庄方向**：首班车05:30，末班车23:15。
- **国家图书馆站**：
- **线路**：地铁4号线、9号线。
- **出口**：
- **A口**：靠近西三环北路辅路，步行约15分钟。
- **B口**：靠近紫竹桥，步行约17分钟。
- **C口**：靠近紫竹桥，步行约17分钟。
- **D口**：靠近西三环北路辅路，步行约15分钟。
- **运营时间**：
- **4号线往安河桥北方向**：首班车05:30，末班车23:15。
- **4号线往天宫院方向**：首班车05:30，末班车23:15。
- **9号线往国家图书馆方向**：首班车05:30，末班车23:15。
- **9号线往郭公庄方向**：首班车05:30，末班车23:15。
- **公交线路**：
- **紫竹桥站**：
- **公交线路**：114路、300外、362路、374路、482路、534路、610路、645路、944路、968路、夜30外、运通103路、运通109路、运通110路、运通201路。
- **步行距离**：步行约3分钟。
- **车道沟站**：
- **公交线路**：300外、362路、374路、482路、534路、610路、645路、944路、968路、夜30外、运通103路、运通109路、运通110路、运通201路。
- **步行距离**：步行约5分钟。
- **万寿寺站**：
- **公交线路**：74路、323路、362路、374路、394路、482路、534路、610路、645路、944路、968路、300内、368内、夜30内、运通103路、运通109路、运通110路、运通201路。
- **步行距离**：步行约10分钟。
#### 二、周边设施
- **教育**：
- **北京外国语大学附属外国语学校**：位于紫竹桥附近。
- **北京市第八十中学**：位于紫竹桥附近。
- **医疗**：
- **北京协和医院西院区**：位于西三环北路，距离紫竹桥约2公里。
- **北京肿瘤医院**：位于西三环北路，距离紫竹桥约2公里。
- **商业**：
- **紫竹院公园**：位于紫竹桥附近，是一个集休闲、娱乐、健身为一体的公园。
- **紫竹院商业街**：位于紫竹桥附近，有多个餐厅和商店。
- **车公庄商业街**：位于车公庄附近，有多个餐厅和商店。
- **公园**：
- **紫竹院公园**：位于紫竹桥附近，是一个集休闲、娱乐、健身为一体的公园。
- **万寿寺公园**：位于万寿寺附近，是一个集休闲、娱乐、健身为一体的公园。
#### 三、居住与生活
- **居住氛围**：紫竹苑与车道沟区域以住宅小区为主，居住氛围浓厚，周边配套设施完善。
- **生活配套**：周边有多个购物中心、餐厅和超市，生活便利。例如，紫竹院商业街有多个餐饮设施，如华天峨眉酒家等。
#### 四、写字楼与办公
- **写字楼**：
- **紫竹桥写字楼**：位于紫竹桥附近，有多栋写字楼，如紫竹桥写字楼、紫竹桥国际大厦等。
- **车道沟写字楼**：位于车道沟附近，有多栋写字楼，如车道沟国际大厦等。
- **办公环境**：区域内写字楼多为现代化建筑，配套设施完善，适合各类企业办公。
#### 五、总结
紫竹苑与车道沟区域位于北京市西城区西三环中路，交通便利，地铁10号线、16号线在此交汇，周边有多条公交线路可供选择。区域内有多个商业设施和写字楼，同时拥有丰富的教育和医疗资源，是一个集商务、教育、医疗、休闲为一体的综合性区域。
