南四环丰台科技园介绍
南四环，丰台科技园总部基地，独栋7000平米出售！
商办楼宇 商办楼宇2025年12月12日 11:26 北京
丰台科技园总部基地
独栋带院子
建筑面积7000平米独栋
地上5层
院子20亩
出售报价：2.2个亿
欢迎来电咨询：13811119290
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丰台科技园位于北京市丰台区中部，南四环科丰桥西南，是北京南城的核心区域，也是丰台区重点发展的高科技园区。以下是关于丰台科技园的详细介绍：
### 地理位置与交通
- **地址**：北京市丰台区南四环西路188号（总部基地）。
- **地铁**：
- **9号线**：丰台科技园站，步行距离约767米，部分地区提供班车服务。
- **16号线**：即将开通，未来交通将更加便捷。
- **房山线**：郭公庄站，距离约1公里。
- **公交**：
- **科丰桥南**：644路、特9路、运通115路等。
- **总部基地八区**：692路、480路、913路等。
- **广场南二路**：694路、477路等。
- **自驾**：周边道路网络完善，与南四环、西四环等城市主干道相连，便于车辆进出。
### 商业配套
- **购物中心**：
- **万达广场**：提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
- **永旺购物中心**：大型综合购物中心，满足日常购物需求。
- **花乡奥莱村**：奥特莱斯购物村，品牌折扣店众多。
- **酒店**：
- **北京丰台花园酒店**：提供舒适的住宿环境。
- **北京丰台丽泽商务区希尔顿欢朋酒店**：适合商务出行。
- **餐饮**：
- **肯德基**、**星巴克**、**麦当劳**等快餐品牌。
- **上岛咖啡**、**必胜客**等餐饮品牌。
- **银行**：
- **中国工商银行**、**中国建设银行**、**中国农业银行**等多家银行的分支机构。
- **医疗**：
- **北京天坛医院**：大型三甲医院，提供优质的医疗服务。
- **北京口腔医院**：专业的口腔医院。
- **休闲**：
- **花乡公园**：提供休闲娱乐的好去处。
- **汽车博物馆**：适合文化休闲活动。
### 产业发展
- **产业集聚效应明显**：园区内汇聚了众多高科技企业，涵盖信息技术、智能制造、新材料、生物医药等多个领域，形成了良好的产业生态环境。
- **知名企业**：
- **华为**、**联想**、**IBM**等知名企业入驻。
- **国家高新技术企业**：1124家，聚集了丰台区近90%的高质量创新资源。
- **创新能力突出**：园区内企业注重技术研发和创新，拥有众多国家级和市级研发中心、实验室等创新平台，企业研发投入高，专利申请数量多，创新成果显著。
### 写字楼与办公空间
- **独栋写字楼**：
- **金茂广场**：总建筑面积26940.13㎡，地上21层，地下3层，标准层面积1231.58㎡，层高4.2m，大堂层高10.2m，物业费30元/平米/月。
- **总部基地**：独栋面积1500㎡，单价2万，总价3000万，物业费3.98元/平米/月。
- **创新大厦**：A座10576㎡、B座15848㎡，共9层，标准层1223㎡，层高4.5m。
- **配套设施**：
- **商务中心**、**会议中心**、**展览中心**等商务设施。
- **银行**、**证券**等金融机构网点。
### 未来展望
- **交通升级**：随着地铁16号线的开通，丰台科技园的交通便利性将进一步提升。
- **产业升级**：园区将继续吸引高科技企业和创新型企业入驻，推动产业升级。
- **城市更新**：周边区域的城市更新将为园区提供更好的生活环境和发展空间。
### 总结
南四环丰台科技园凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络和完善的商业配套，成为北京南城重要的高科技产业园区。这里不仅吸引了众多知名企业入驻，还提供了丰富的商业、餐饮、医疗和休闲设施，是企业办公和创新发展的理想选择。
