北京五道口写字楼（高思教育大厦旁）一中关村独栋，该项目位于北四环外，属于海淀中关村商圈，位于北京市海淀区展春园西路展春园小区17号楼附近 ，开发商自持，标签:建筑商用大厦标志性建筑楼宇，独栋写字楼，独栋物业，独栋办公室，是教育资源的核心商圈项目，商圈成熟，配套齐全，紧邻北四环主路，交通便利，步行地铁站，仅仅需要8分钟的时间，非常适合做教育总部，科研总部，国企事业单位总部，研发总部，互联网企业总部大楼！
项目名称：五道口写字楼（高思教育大厦旁）一中关村独栋
交付时间：预计7月底交付使用！
超级商圈，地处五道口周边高校、科研院所林立，科技资源聚集；
所属商圈：中关村商圈
高效地铁，地铁13号线五道口站600米；地铁10号线知春路站1200米！
企业订制6.2米挑高大堂，首层气场轩昂，全空间中央空调，人性化温度质感，两部电梯高效往来！总裁专属屋顶花园，俯瞰美景的最美空中园林。
出租面积：4495.5㎡（整栋出租）
价格报价：面谈(含物业供暖发票，改造等)
楼层：地上5层，半地下1层（有燃气）
赠送：独立院子，空中花园
立项：办公用地
付款方式：押三付三
车位：15-20个
起租年限：2年起租
招商电话：13811119290
五道口写字楼（高思教育大厦旁）一中关村独栋都有哪些企业入驻及相关的公司？
高思教育集团，成立于2009年12月，总部位于北京市海淀区五道口高思教育大厦，是中国知名的集教育产品研发、教学内容和服务输出于一体的创新型科技教育公司。基于多年来对教育的深耕和技术的储备，高思拥有雄厚的教研教学经验和科研实力，专注于教育产品和技术应用的创新，致力于打造国内领先的教育服务开放平台。集团以“开放连接，成人达己”的战略路线，帮助全国K12教育企业和学校更好地服务学生和家长，并相继推出爱学习、爱提分、爱尖子三大互联网教育品牌，同时在北京拥有五十余家个性化教学实验基地，利用前沿的互联网技术和大数据应用，更好的构建高思教育新生态。集团将教研和科技创新作为核心驱动力，拥有强大的师资阵容和技术基因，其中教研团队700余人，近300人毕业于清华北大，100%来自985、211等重点院校，是各学科领域的佼佼者，期间自主研发出“高斯数学”、“思泉语文”、“思高英语”、“元本物理”、“点燃化学”、“显微生物”、“多知科学”等七大学科产品，广受业界好评。核心技术团队主要来自百度、腾讯等知名互联网公司，拥有多项人工智能分析领域的尖端技术，在业内享有较高的赞誉。截至目前，集团服务超过5000家教育合作伙伴，覆盖城市规模达500个，同期学员超过140万。高思教育长期受到国内外资本的青睐，A轮融资由晨兴创投于2011年10月完成；2015年8月完成B轮融资，由九鼎投资领投；集团于2016年11月30日成功登陆新三版；2017年10月，集团完成挂牌后首次定增融资，融资额度达5.5亿元，投资方包括华人文化产业基金、沸点资本、创新工场、中金、正心谷创新资本等，本次定增后市值已经达到40亿元。
2021年7月北京五道口商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第15名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第12名（排名取自3房网第2021年第27周的排行数据），写字楼出租均价7.53元/㎡·天，环比下跌16.8%，写字楼出售价格98574元/㎡，环比上涨0.22%，静态投资回报率约为36年。该商圈共有写字楼楼盘28个，热度较高的楼盘包含：优盛大厦、清华同方科技广场、银谷大厦、清华科技园、清华科技园创业大厦、财智国际大厦、搜狐网络大厦、财智中心写字楼、清华同方科技大厦、东升大厦。
（一）优盛大厦写字楼房源挂牌量为70套，其中写字楼出租为50套，写字楼出租均价8.08元/㎡·天，环比下跌1.46%。地址为成府路28号，楼盘的总层数为22层，建筑面积113000㎡，占地面积59000㎡，标准层面积1100㎡，开间面积114800㎡，标准层高3.3m，开发商为承德优胜房地产开发有限公司，物业公司为北京高力国际物业服务有限公司，物业费3.5元/㎡·月，停车位地上60个、地下777个。
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（二）清华同方科技广场写字楼房源挂牌量为60套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价7.83元/㎡·天，环比下跌23.31%，写字楼出售均价43289元/㎡，环比下跌5.31%，静态投资回报率约为15年。地址为王庄路15号，楼盘的总层数为18层，建筑面积105945㎡，占地面积20676㎡，标准层面积1800㎡，开间面积12507㎡，标准层高3.6m，开发商为北京清华同方房地产开发有限公司，物业公司为第一太平，物业费10元/平米·月，停车位地上157个、地下419个。
（三）银谷大厦写字楼房源挂牌量为59套，其中写字楼出租为37套，写字楼出租均价8.74元/㎡·天，环比上涨12.92%，写字楼出售均价42501元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为13年。地址为北四环西路9号，楼盘的总层数为28层，建筑面积70000㎡，占地面积12000㎡，标准层面积3000㎡，开间面积1401000㎡，标准层高3.6m，开发商为北京银谷大厦房地产开发有限公司，物业公司为国贸物业酒店管理有限公司，物业费20元/平米·月，停车位地上100个、地下500个。
（四）清华科技园写字楼房源挂牌量为36套，其中写字楼出租为25套，写字楼出租均价10.63元/㎡·天，环比下跌16.17%。地址为中关村东路1号，楼盘的总层数为32层，建筑面积770000㎡，占地面积20100㎡，标准层面积1500㎡，开间面积200㎡，标准层高3m，开发商为清华科技园建设股份有限公司，物业公司为北京华清物业管理有限责任公司，物业费18元/平米·月，停车位地上1个、地下741个。
（五）清华科技园创业大厦写字楼房源挂牌量为28套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价8.77元/㎡·天，环比上涨1.39%。地址为中关村东路1号，楼盘的总层数为15层，建筑面积120000㎡，占地面积20000㎡，标准层面积1650㎡，开间面积100㎡，标准层高4.8m，开发商为北京硅谷兴业房地产开发有限公司，物业公司为北京华清物业管理有限责任公司，物业费30元/平米·月，停车位地上220个、地下220个。
（六）财智国际大厦写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为20套，写字楼出租均价5.6元/㎡·天，环比下跌3.28%。地址为中关村路5号，建筑面积60000㎡，标准层高3.3m，开发商为北京加安房地产有限公司，物业公司为北京希尔物业管理有限公司，物业费5元/平方米·月，停车位地上230个、地下600个。
（七）搜狐网络大厦写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为14套，写字楼出租均价5.97元/㎡·天，环比下跌58.4%。地址为中关村东路1号，楼盘的总层数为20层，建筑面积26147㎡，标准层面积2600㎡，开间面积100㎡，标准层高3.7m，开发商为香港威新华清集团有限公司，物业公司为北京华清物业管理有限责任公司，物业费27元/平米·月，停车位地上1个、地下200个。
（八）财智中心写字楼写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价5.21元/㎡·天，环比上涨6.11%。地址为中关村东路18号，楼盘的总层数为23层，建筑面积62000㎡，占地面积8700㎡，标准层面积1500㎡，开间面积186㎡，标准层高3.8m，开发商为北京加安房地产有限公司，物业公司为北京希尔物业管理有限公司，物业费4元/平米·月，停车位地上230个、地下600个。
（九）清华同方科技大厦写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价8元/㎡·天，环比下跌5.88%。地址为五道口王庄路1号，楼盘的总层数为20层，建筑面积105945㎡，占地面积20676㎡，标准层面积1800㎡，开间面积12507㎡，标准层高3.6m，开发商为北京清华同方房地产开发有限公司，物业公司为北京清华同方，物业费28元/平米·月，停车位地上157个、地下419个。
（十）东升大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价8.7元/㎡·天，环比下跌7.84%。地址为中关村东路8号，楼盘的总层数为12层，建筑面积55000㎡，占地面积14000㎡，标准层面积8000㎡，开间面积70.5㎡，标准层高3m，开发商为北京东升博展科技发展有限公司，物业公司为北京大唐物业管理有限公司，物业费30元/平米·月，停车位地上53个、地下248个。
2022年11月北京五道口商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第20名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第25名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价8.43元/㎡·天，环比下跌19.1%，写字楼出售价格112143元/㎡，环比上涨1.29%，静态投资回报率约为36年。该商圈共有写字楼楼盘31个，热度较高的楼盘包含：优盛大厦、清华科技园、银谷大厦、财智国际大厦、清华同方科技广场、清华科技园创业大厦、启迪科技大厦、搜狐网络大厦、威盛大厦、财智中心写字楼。
（一）优盛大厦写字楼房源挂牌量为134套，其中写字楼出租为107套，写字楼出租均价8.97元/㎡·天，环比下跌28.01%，写字楼出售均价28412元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为9年。地址为成府路28号，楼盘的总层数为17层，建筑面积113000㎡，占地面积59000㎡，标准层面积1100㎡，开间面积114800㎡，标准层高3.3m，开发商为承德优胜房地产开发有限公司，物业公司为北京高力国际物业服务有限公司，物业费3.5元/平米·月，停车位地上60个、地下777个
（二）清华科技园写字楼房源挂牌量为102套，其中写字楼出租为86套，写字楼出租均价15.66元/㎡·天，环比下跌0.32%，写字楼出售均价57614元/㎡，环比下跌2%，静态投资回报率约为10年。地址为中关村东路1号院一期b座，楼盘的总层数为32层，建筑面积770000㎡，占地面积20100㎡，标准层面积1500㎡，开间面积200㎡，标准层高3m，开发商为清华科技园建设股份有限公司，物业公司为北京华清物业管理有限责任公司，物业费18元/平米·月，停车位地上1个、地下741个
（三）银谷大厦写字楼房源挂牌量为94套，其中写字楼出租为49套，写字楼出租均价10.12元/㎡·天，环比上涨18.5%，写字楼出售均价31414元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为9年。地址为北四环西路9号，楼盘的总层数为28层，建筑面积70000㎡，占地面积12000㎡，标准层面积3000㎡，开间面积1401000㎡，标准层高3.6m，开发商为北京银谷大厦房地产开发有限公司，物业公司为国贸物业酒店管理有限公司，物业费20元/平米·月，停车位地上100个、地下500个
（四）财智国际大厦写字楼房源挂牌量为89套，其中写字楼出租为65套，写字楼出租均价6.85元/㎡·天，环比上涨2.09%，写字楼出售均价37555元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为15年。地址为中关村东路18号，楼盘的总层数为23层，建筑面积60000㎡，标准层高3.3m，开发商为北京加安房地产有限公司，物业公司为北京希尔物业管理有限公司，物业费5元/平方米·月，停车位地上230个、地下600个
（五）清华同方科技广场写字楼房源挂牌量为86套，其中写字楼出租为65套，写字楼出租均价9.93元/㎡·天，环比上涨16.69%，写字楼出售均价40082元/㎡，环比上涨3%，静态投资回报率约为11年。地址为五道口王庄路1号，楼盘的总层数为18层，建筑面积105945㎡，占地面积20676㎡，标准层面积1800㎡，开间面积12507㎡，标准层高3.6m，开发商为北京清华同方房地产开发有限公司，物业公司为第一太平戴维斯（中国）有限公司，物业费10元/平米·月，停车位地上157个、地下419个
（六）清华科技园创业大厦写字楼房源挂牌量为42套，其中写字楼出租为35套，写字楼出租均价10.67元/㎡·天，环比下跌18.3%，写字楼出售均价56596元/㎡，环比上涨1%，静态投资回报率约为15年。地址为中关村东路1号，楼盘的总层数为15层，建筑面积120000㎡，占地面积20000㎡，标准层面积1650㎡，开间面积100㎡，标准层高4.8m，开发商为北京硅谷兴业房地产开发有限公司，物业公司为北京华清物业管理有限责任公司，物业费30元/平米·月，停车位地上220个、地下220个。
（八）搜狐网络大厦写字楼房源挂牌量为28套，其中写字楼出租为28套，写字楼出租均价7.93元/㎡·天，环比下跌44.08%。地址为中关村东路1号，楼盘的总层数为20层，建筑面积26147㎡，标准层面积2600㎡，开间面积100㎡，标准层高3.7m，开发商为香港威新华清集团有限公司，物业公司为北京华清物业管理有限责任公司，物业费27元/平米·月，停车位地上1个、地下200个。
（九）威盛大厦写字楼房源挂牌量为26套，其中写字楼出租为26套，写字楼出租均价11.3元/㎡·天，环比上涨3.67%，写字楼出售均价85554元/㎡，环比下跌2%，静态投资回报率约为21年。地址为中关村东路1号院7号楼，楼盘的总层数为17层，物业公司为国贸物业酒店管理有限公司，物业费7.5元/平米·月。
2021年4月北京五道口商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第20名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第14名（排名取自3房网第2021年第15周的排行数据），写字楼出租均价7.24元/㎡·天，环比下跌14.42%，写字楼出售价格91638元/㎡，环比上涨2.67%，静态投资约为35年。该商圈共有写字楼楼盘29个，热度较高的楼盘包含：银谷大厦、财智中心写字楼、优盛大厦、清华科技园、清华科技园创业大厦、启迪科技大厦、搜狐网络大厦、财智国际大厦、威盛大厦、中关村智造大街。
（一）银谷大厦写字楼房源挂牌量为110套，其中写字楼出租为46套，写字楼出租均价8.71元/㎡·天，环比上涨12.68%，写字楼出售均价45600元/㎡，环比上涨7.29%，静态投资约为14年。地址为北四环西路9号，楼盘的总层数为28层，建筑面积70000㎡，占地面积12000㎡，标准层面积3000㎡，开间面积1401000.00㎡，标准层高3.60m，开发商为北京银谷大厦房地产开发有限公司，物业公司为国贸物业酒店管理有限公司，物业费20元/平米·月，停车位地上100个、地下500个。
（二）财智中心写字楼写字楼房源挂牌量为90套，其中写字楼出租为84套，写字楼出租均价5.1元/㎡·天，与上月持平。地址为中关村东路18号，楼盘的总层数为23层，建筑面积62000㎡，占地面积8700㎡，标准层面积1500㎡，开间面积186.00㎡，标准层高3.80m，开发商为北京加安房地产有限公司，物业公司为北京希尔物业管理有限公司，物业费4元/平米·月，停车位地上230个、地下600个
（三）优盛大厦写字楼房源挂牌量为75套，其中写字楼出租为56套，写字楼出租均价7.98元/㎡·天，环比下跌1.12%。地址为(海淀)成府路36号，楼盘的总层数为22层，建筑面积113000㎡，占地面积59000㎡，标准层面积1100㎡，开间面积114800.00㎡，标准层高3.30m，开发商为承德优胜房地产开发有限公司，物业公司为北京高力国际物业服务有限公司，物业费3.5元/㎡·月，停车位地上60个、地下777个。
（四）清华科技园写字楼房源挂牌量为63套，其中写字楼出租为49套，写字楼出租均价11.06元/㎡·天，环比下跌14.33%。地址为中关村东路1号，楼盘的总层数为32层，建筑面积770000㎡，占地面积20100㎡，标准层面积1500㎡，开间面积200.00㎡，标准层高3.00m，开发商为清华科技园建设股份有限公司，物业公司为北京华清物业管理有限责任公司，物业费18元/平米·月，停车位地上1个、地下741个
（五）清华科技园创业大厦写字楼房源挂牌量为43套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价10.39元/㎡·天，环比上涨21.38%。地址为中关村东路1-3号，楼盘的总层数为15层，建筑面积120000㎡，占地面积20000㎡，标准层面积1650㎡，开间面积100.00㎡，标准层高4.80m，开发商为北京硅谷兴业房地产开发有限公司，物业公司为北京华清物业管理有限责任公司，物业费30元/平米·月，停车位地上220个、地下220个
（六）启迪科技大厦写字楼房源挂牌量为23套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价6.5元/㎡·天，环比下跌39.48%。地址为中关村东路1号院。
（七）搜狐网络大厦写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价6.09元/㎡·天，环比下跌55.87%。地址为中关村东路1号，楼盘的总层数为20层，建筑面积26147㎡，标准层面积2600㎡，开间面积100.00㎡，标准层高3.70m，开发商为香港威新华清集团有限公司，物业公司为北京华清物业管理有限责任公司，物业费27元/平米·月，停车位地上1个、地下200个。
（八）财智国际大厦写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价5.6元/㎡·天，环比下跌3.28%。地址为中关村路5号，建筑面积60000㎡，标准层高3.30m，开发商为北京加安房地产有限公司，物业公司为北京希尔物业管理有限公司，物业费5元/平方米·月，停车位地上230个、地下600个。
（九）威盛大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价8.5元/㎡·天，与上月持
（十）财智中心写字楼写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价4.92元/㎡·天，环比下跌13.84%，写字楼出售均价33845元/㎡，环比上涨3%，静态投资回报率约为19年。地址为中关村东路18号，楼盘的总层数为23层，建筑面积62000㎡，占地面积8700㎡，标准层面积1500㎡，开间面积186㎡，标准层高3.8m，开发商为北京加安房地产有限公司，物业公司为北京希尔物业管理有限公司，物业费4元/平米·月，停车位地上230个、地下600个。
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