望京悠乐汇写字楼

北京望京悠乐汇一望京独栋写字楼（北四环），该项目位于东北四环外，属于望京商圈，中冶悠乐汇ULO PARK，位于望京核心商务区广顺南大街，开发商自持，占地3万5千平方米，总建面22万平方米，独栋写字楼，是集写字办公、独栋物业，时尚商业为一体的综合型商业项目。，独栋办公室出租，北四环、北五环、京承高速及机场高速环绕着悠乐汇，商圈成熟，配套齐全，交通便利，距CBD约8公里，距首都机场约10公里，步行地铁站，仅仅需要8分钟的时间！

项目名称：悠乐汇望京

所属区位：东北四环

所属商圈：望京商圈

租金报价：4.9元-5.9元

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁14号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

 

欢迎来电咨询：13811119290，网站：www.landkun.cn

 

 

悠乐汇都有哪些企业及相关企业入驻？开发商，租赁部，物业，招商电话？

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信用

 

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北京市朝阳区望京园605号楼3层310北京京宝融非融资性担保有限公司 复地址： 北京市朝阳区望京园605号楼3层312 复制

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曾用名：北京京宝融投资担保有限公司

 

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笔记 关注曾用名：北京朝牌佳鑫餐饮管理有限公司

 

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北京市朝阳区望京园605号楼3层310

北京市朝阳区望京园605号楼3层31“拿地时，我们认为望京SOHO租金租到3元/平方米就可以赚钱，可是当望京SOHO建成之后，较低租金没有低于6元/平方米，现在每平方米已经超过10元。”SOHO中国董事长潘石屹的一句话，反映了望京商圈近年来的变化。排名前列太平戴维斯提供的数据显示，五年时间，望京区域甲级写字楼租金已经翻番2006年是望京商业崛起的一年。望京国际商业中心、望京嘉茂、宜家开业，之后，六佰本、沃尔玛、家乐福、望京NOVO、悠乐汇等也相继开业。目前，望京商圈已经成为承接国贸、燕莎等核心商圈企业租户外溢的主要区域根据排名前列太平戴维斯提供的数据，2010年至2013年四年间，望京区域甲级写字楼仅2011年有5万平方米左右的供应量，其余三年均无新增供应量。而从2014年开始，供应量大幅上升。2014年望京甲级写字楼供应量达到20万平方米左右，2015年的供应量也接近15万平方米。2015年第四季度，随着拥有5.3万平方米可租赁面积的诚盈中心项目入市，望京区域优质写字楼存量面积超过90万平方米。由于新项目入市，望京区域空置率环比上浮2.2 个百分点至12.3%租金方面，就望京区域租金情况来看，从2011年开始进入上升通道，租金大幅上涨，2010年，望京区域甲级写字楼每月租金大约为100元/平方米，截至2015年第四季度末，该区域租金达到每平方米每月239.4元，经过5年的时间，租金上涨幅度超过一倍2016年和2017年，望京区域将分别有四个项目入市。其中，绿地中心、利星行中心二期A座、利星行中心二期B座、阿里巴巴总部大厦或于今年入市。“今年年底，望京区域甲级写字楼存量预计能达到114.7万平方米，空置率约17%，每月租金会在225元至235元/平方米之间。”排名前列太平戴维斯相关负责人认为，大规模新增供给将加速望京区域的成熟，经过一段时期的消化后，望京区域出租率及租金将稳步提升， “不过未来三年，望京区域将迎来近48万平方米新增供给，短期内激烈的竞争或将导致租金和出租率出现下跌趋势。”悠乐汇毗邻望京最主要的干道广顺南大街和阜通东大街，年内开动的地铁14号线阜通东大街站紧邻本项目，距CBD8公里，距机场10公里，交通便捷　悠乐汇标志性建筑为“龙眼”，由两千余个圆形覆盖镶板点缀，犹如水中的小气泡，龙的眼睛。它更将成为望京的眼睛，望京的点睛之笔！并形成其在北京乃至全国的少有特点。悠乐汇“龙眼”以中国传统文化为契机，独特的商业视角，将望京商圈尽收眼底。寓意着悠乐汇吉祥如意、生意兴隆、财源广进、以独特的商业视角傲视群雄。1200平米下沉式广场为各种大型活动提供良好的宣传平台。1100个车位，为商户和消费者提供便捷。超5米层高，为您提供自由设计空间，彰显品牌个性。据数据显示望京地区零售业态占商业部分的80%，而其他餐饮、娱乐、休闲等行业仅占其余20%左右。悠乐汇填补的市场少有，以时尚步行街的的模式经营，集餐饮、娱乐、休闲消费为一体的综合休闲聚集地，打造住在望京，消费娱乐就在悠乐汇。

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