北京莱锦文化创意产业园一东四环慈云寺独栋
莱锦文化创意产业园的概况：
莱锦文化创意产业园，位于朝阳路的南侧，东四环至东五环之间，位于朝阳区八里庄东里1号，地处CBD东区门户，属于泛CBD国贸商务区的独栋产业园园区，占地面积约5万平方米，建筑面积约12万平方米，距离东四环慈云寺桥以东800米，距国贸CBD核心商务区仅3公里，系国家文化产业创新实验区上的重点园区项目，园区的体量比较大，而且由多个小独栋组成，以不同的面积，组成了莱锦文化创意产业园独特的风格，该园区前身为北京第二棉纺织厂，2008年北京奥运会前后开始改造，2011年9月18日正式投入运营，投入运营后，受到了大家很多的关注，尤其是一座历史悠久而且国营的厂房，给予了很多的心血，青春，奋斗的故事，现在摇身一变，变成一个现代化的莱锦文化创意产业园，改造后的园区从功能上分为三个部分：A区是文化创意产交流中心和产品展示交易区，通过搭建政策信息服务平台、展示交易宣传平台和培训招聘服务平台等公共服务平台，配合文化创意企业进行交流和宣传，园区大部分客户为文化创意类的客户，还有一些商贸，科技公司作为总部办公
莱锦文化创意产业园租赁概况：
莱锦文化创意产业园有大小不同的小独栋组成，小独栋一般为五层，白色的楼体立面给人非常现代化的感觉，独栋的小楼非常的安静，虽然紧邻着东西向的朝阳路，但是在楼里办公非常的舒适及宁静，可谓是闹中取静，现在的出租率基本在85%左右，随着市场的下行，有些租户也选择了莱锦文化创意产业园东侧的东五环的有些创意产业园，在东四环慈云寺的商圈，可谓产业园区非常的稀缺，像莱锦这样的产业园，能与之媲美的也只有尚八文化产业园区了，两个园区的风格各有不同，莱锦的独栋比较小面积，尚八的独栋比较大面积，而且从租户的入驻的角度来看，尚八的客户文化类的比较集中，莱锦的综合类的客户比较多，所以在空置率，去化周期上，两个园区各自有各自的运营模式
莱锦文化创意产业园特色：
莱锦文化创意产业园的地理位置十分的优越，尤其是开车在朝阳路上，无论您是东向西行驶，还是西向东行驶，莱锦门口的两个红色的大手掌非常的醒目，顿时感觉受到了尊重，感觉莱锦以开放的姿态，热情的服务，在向您致意，欢饮您到莱锦文化创意产业园实地考察及现场指导，一起共同见证，它的文化，历史底蕴！
项目名称：莱锦文化创意产业园一东四环独栋
所属区位：东四环外
所属商圈：慈云寺商圈
租金报价：6.8元-8.5元
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁6号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
莱锦文化创意产业园一东四环独栋都有哪些企业入驻及相关公司？
开发商，物业，租赁部，招商电话？
杭州富阳众咖股权投资合伙企业北京中金国盛黄金有限公司 上海美范网络科技有限公司央视（北京）娱乐传媒有限公司央视创造传媒有限公司北京灵龙文化发展有限公司次元力（北京）科技有限公司 北京京棉纺织集团有限责任公司北京热辣投资有限公司北京京尚唯莱文化发展有限公司华娱时代影业投资（北京）股份有限公司宣亚国际营销科技（北京）股份有限公司 复制笔记 关注北京巨浪智慧科技有限公司北京华核投资基金管理有限公司 北京儒意流媒体信息技术有限公司 映美传世（北京）文化传媒有限公司 复宁波梅山保税港区众咖投资管理合伙企业北京一禾联行资产管理有限公司北京氢动益维科技股份有限公司 北京安世亚太工业信息科技有限公司 魔杰电竞（北京）文化发展有限公司 北京幻方朗睿软件科技有限公司 宁波众合众惠投资管理合伙企业（有限合伙）北京大咖联盟投资管理合伙企业（有限合伙
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在北京，随着疏整促专项行动的开展，一座座老牌工厂相继转身。城市记忆与时代创新在此交汇，融洽无间。这些由老厂房改造而建成的艺术区，处处工业风，五头钢铁牛、砖制水塔、空中步道......工业遗存与现代艺术完美拥抱，变身网红打卡地。快来这些地方自在游走，领略一幅幅由创新与灵感搭建的现实佳作吧！
莱锦文化创意产业园
热播剧《琅琊榜》、《欢乐颂》、《芈月传》、《北平无战事》、《知否知否应是绿肥红瘦》都出自北京时尚控股所属的莱锦文化创意产业园。而这个文创园之前还是京棉二厂的旧址。文创之路让这片老厂区焕发新生、延续了此前的辉煌。
走进莱锦文化创意产业园，一台织布机映入眼帘，这台织布机曾经在经纬间编织出北京纺织工业的辉煌，织造出的“冰山牌漂白棉涤良”等品种先后荣获国家颁布的金质奖，“冰山牌漂白棉涤良”涤棉产品还填补了我国纺织生产的一项空白。
莱锦文化创意产业园于2009年12月开始改造，2011年3月底全面改造完成，历时1年零4个月，2011年9月18日正式开园。园区占地面积13万平方米，经过改造、原址翻建形成总建筑面积11万平方米。园区改造在最大程度保留利用的前提下，运用先进设计手法，采用结构分割、天然采光、立体绿化等措施，充分保留老厂房锯齿式屋顶的建筑特色，发挥利用天窗采光的独特价值，将旧厂房改造成为46栋300至5000平方米独栋花园式低密度工作室，让旧建筑延续新生命，老厂房中树立新产业。走在莱锦文创园中，看着那些旧厂房改成的白色工作室，再加上随处可见的绿植，顿时感觉空气都清新了许多。
莱锦文化创意产业园是“国家文化产业创新实验区”上的重要节点，是努力推动企业转型升级、保留城市历史记忆并挖掘工业遗产价值的成果体现。2015年10月29日被认定为北京市首批“市级文化创意产业示范园区”。2018年12月被认定为“北京市文化创意产业园区”。百余家入园企业集中在五类， 其中包括：新媒体类企业占入园企业的43%，创意、设计类企业占入园企业的28%，广告类企业占入园企业的14%，动漫类企业占入园企业的9%，其他占入园企业的6%。这里面还有上市公司5家，新三板挂牌5家，产业从业人员近6000人，年产值超过200亿元。
除了热播剧之外，电影《太平轮》、《重返20岁》、《致我们终将逝去的青春》也出自这里，园区产业集聚，效益倍增，入园企业创作了众多精品影视剧及优秀的综艺节目。
不仅盛产热播剧，这里还有国家文化产业创新实验区文化金融服务中心。据介绍，这是北京市首个文化金融服务中心。莱锦文创园深度集聚了各类金融力量，将银行、担保、基金、信用服务、上市培育、股权交易等20余家各类金融服务机构引入文化金融服务中心。为文创企业提供文创普惠贷、蜂鸟贷、创业快贷、银担通、税易贷等30余种特色金融服务产品，帮助文创企业便捷、优惠、一站式的金融服务，切实解决文创企业融资难、融资贵的问题。
地址：北京市朝阳区八里庄东里1号
天鼎218文化金融园
提起世纪天鼎，其前身是原兵器218厂，为前苏联的援建项目之一，原址位于崇文区珠市口东大街346号，是中国兵器工业集团公司重点保军企业。
据记载，这处老工业厂房是在1959年由中国和前苏联共同建造而成，位置是由周恩来总理亲自选定的。也因此，从空中俯瞰，建筑屋顶的56个圆形穹顶颇具俄式风格，这样的造型在当年也可谓是独树一帜、独一无二。
如今，世纪天鼎转型升级为北京首个文化金融主题园区，定名为“天鼎218文化金融园”。考虑到世纪天鼎特殊的建筑风格，将俄式穹顶全部保留并突出表现，以留下老工业厂房的“基因”，保留古朴怀旧的一面。
在新的文创园园区内部，也充分利用了高调控、自然光照等建筑特色，特别精心打造了两处共享区。一处是北门入口处约1300平方米的展示大厅，层高11米，叫做“共享空间”，可以承接活动、进行艺术展览、举办影视发布会等。另一处是东边的小型室内庭院，有大片绿色植物点缀于其中，可用于举办小型沙龙、小型论坛、小型活动等。办公区则是高低错落的loft格局，两侧容纳包括饮食、文化休闲、咖啡交流及艺术展览等多元空间。
地址：北京市东城区珠市口东大街甲16号
77文创园
对于寸土寸金的东城来说，77文创园所在的位置，可算是块风水宝地。与中国美术馆一街之隔，不远处就是三联书店，往西有北大红楼旧址，往南挨着北京人民艺术剧院，77文创园被包裹在浓浓的文化味儿里。
走进如今的77文创园，园区内依旧保留了原来红砖堆砌而成墙面，置身其中仿佛能让人回忆起50年代末的那份淡淡的沧桑。各自独立无法互通的楼层之间被设计师用长长的走廊连接起来，虽高低起伏，却井然有序，就好像漂浮着的空中花园，为园区增添了几分宏伟。
很多国内有名的工作室，工坊坐落在创意园区内，让园区的艺术气息更显浓重。这里不定期还会有展览展出。所以假期不妨来这里逛逛，不仅可以避开大众景区的人山人海，还可以尽情的拍拍拍。
地址：北京市东城区美术馆后街77号
J-Park京工时尚创新园
天坛衬衣、铜牛内衣、雪莲羊绒、雷蒙西服、伊里兰羽绒服……传统纺织业的兴盛见证了北京人生活品质的提升，随着京津冀协同发展、非首都功能疏解提速，服装印染加工业态全面退出京城，前身为“北京纺织”的北京时尚控股公司也华丽转身。
北京时尚控股旗下京工服装集团设在丰台的纺织品仓库，变身集服装研发设计、时尚培训、时尚文化发布展示等多业态于一体的J-Park京工时尚创新园，于今年7月1日正式开园，成为丰台区首个时尚创意产业园。至此，北京时尚控股在城六区的所有生产仓储用地，均升级为聚焦文化创意、创意设计、高级定制的时尚聚集地。
走进园区，时尚气息扑面而来，经过改造的厂房披上了各类颜色的“新衣”，砖制水塔等建筑物保留着原来的风貌，绿植点缀其中。空中步道能俯瞰园内的景色，研发中心、时尚面辅料室、T台秀场、LOFT办公室、网红工作室等空间一应俱全。
在国际面料馆，五颜六色的各大品牌高端面料一一陈列，设计师手抄面料和剪刀，设计图纸上一件时装的线条在她的手上呼之欲出，面辅料订购、裁剪制版、样品开发生产等工序都能在园区内实现，目前已有30多家企业达成了入驻意向。
按照计划，园区还将配套人才引进园区教育培训中心，加大“一带一路”人才输出和引进力度。咖啡、餐饮等生活配套也将进驻园区，将为入驻人才提供公寓配套服务。未来3年，京工时尚创新园计划培育100位时尚产业设计师、孵化100家时尚文化企业，入选设计师和企业可享受1年免费入驻服务平台、优惠享受园区配套服务。
地址：北京市丰台区南苑西路
751D·PARK北京时尚设计广场
夜幕低垂，751D·PARK北京时尚设计广场灯光迷离，厚重朴实的老厂房别具韵味。小柯剧场的音乐剧、活的3D美术馆数字艺术秀、珍爱时刻植物园餐厅的“夜赏昙花”、ACE CAFE的无酒精鸡尾酒party……整个园区成了一座“不夜城”。
751园区与世界知名的798艺术区仅一路之隔。这里曾是中国电子工业系统唯一的基础综合能源供应公司和北京市三大煤气气源厂之一，始建于1954年。伴随着北京产业调整和城市能源结构变革，到2003年，751厂煤气生产正式停产。
2007年，对751来说是一个新起点，当年北京时尚设计广场正式亮相，园区大改造徐徐展开。2011年，空中廊桥改造完成，在老工业管道的基础上修建一条空中步道，把园区大部分建筑连起来。漫步空中步道看设计，更富有立体感。老煤气厂的厂房和设备经过一番巧妙改造，强烈的对比和视觉冲击力让参观者过目难忘。如今，这条空中廊桥已成为园区一景，不仅深受设计师们喜爱，也成为游客们玩自拍的重要打卡地。
脱硫塔、铁路线、运煤廊，这些北京重工业的痕迹在园区依然清晰可见，还有两个高耸的大“罐”。这两个曾经的大煤气罐，每个可容纳15万立方米煤气，经过加固改造并新增水电配套设施后，摇身一变成了最具空间感的新闻发布厅。
夜色中，圆形罐体彩灯四射，一场场国际大牌的时尚发布会在这里密集登场。随着751逐渐成为京城重要的潮流文化风向标，大批设计师前来落户安家。据统计，751入园企业已达150余家，其中既有设计师工作室，也有辅助配套类企业，其中超8成集中在服装、建筑、环境、家居、汽车、音乐、文化科技、双创孵化类等领域。每天多达1500余人的设计师队伍进进出出，每年数百场发布会举行，高端时尚设计资源的聚集，给这片老厂区带来勃勃生机。
地址：北京市朝阳区酒仙桥北路6号附近
中间艺术区
在北京城西，临近西山，接近西五环的海淀区杏石口路地区，有一大片包括剧场、影院、美术馆、书店、咖啡馆、餐厅、艺术家工作室的艺术园区，名曰“中间艺术区”。艺术工坊从外面看是一栋黑色钢板大楼，进去则是一个典型的四合院。每间工作室清一色黑色大门，看上去整齐，酷酷的。
中间剧场，进剧场要先走一段长长的台阶。有游客正在台阶摆pose，未进剧场，己被艺术薰陶。
中间美术馆，外侧，平地一汪水，只有浅线的一层，倒映着美术馆外墙的一段玻璃，瞬间，美术馆灵动起来。进入美术馆也是要跨过长长的台阶，或许是艺术殿堂都需瞻仰吧。坐在美术馆一层，再感受馆外的水波，阳光也透过玻璃照进来，此刻，心无比安静。
美术馆有3层，从美术馆一层往3层走，可以乘电梯，也可以走楼梯。楼梯坡缓而长，顶部是一排圆圆的大灯，无论上或下，都有种穿越感，似在时光中行走，直令人想走一直走下去。
中间影院在美术馆和影院之间，是一个露天剧场，文青可能都会被台阶侧面的文艺语句吸引，仔细看，每一句也许都能直抵你的内心。无论怎么说，电影的娱乐功能始终是第一位。
听着小广场上的电影片断，感觉比坐在影院里看电影还让人心旷神怡。这里还有一条颇豪华的商街，有会所，击剑馆，眉州东坡等，吃喝玩乐一应俱全。
地址：北京市海淀区杏石口路50号
E9区创新工场
在位于北京朝阳区东南部的E9区创新工场内，有一处特别的“网红”打卡地：在一排冲天炮样式的立式奶罐前方，五头充满科技感的钢铁牛奋蹄前行，环绕着它们的是一汪碧水，紫色的鸢尾花在阳光下盛开，远处的花架上，有潺潺的水帘落下。这处艺术装置景观完美融合了老厂区的工业文明印记和最潮的文化创意设计，也承载着企业探索美好明天的梦想。
E9区创新工场总占地面积118亩，规划面积10万平方米，分二期改造，其前身是三元双桥乳品厂。目前东区聚焦数字文创、人工智能两大核心业态，重点引入文创、科技细分行业的领军型企业和独角兽公司。截至2019年3月，园区一期项目入驻企业80余家，其中还有3家是独角兽企业，文化科技企业占比超过85%。
现在走在园区里，入园就是银杏林，道路两旁种着梧桐树，空气中飘着咖啡的香气，随处可见别具巧思的艺术装置。园区北大门由老厂的66个大小不一的立式奶仓罐和4000多米管道组成，保留了乳品厂痕迹；入门的巨型二维码玄关结合了活字印刷和时下流行的二维码，扫一扫就可以关注园区公众号，整座装置由底座圆形水系托起两个四方形界面，刚柔相济；当年生产全国第一袋利乐包装奶的设备被打造成了一辆“创新号”列车车头，铁轨是原来的地磅，车体是卧式奶仓、奶油分裂器、灌奶机和空气阀等设备。这个火车头在组装时花了设计师两个多月时间，就是为了尽可能多地保存乳品厂代表性的工业符号。昔日的乳品厂“变身”为文创科技园区，没有把历史遗忘，而是选择承接老一辈积极奋发的精神，开动“创新号”列车，继续在新时代高速前行。
进入园区北门，道路左侧原来的酸奶车间里现在是一家人工智能大数据公司集奥聚合，也是一家独角兽企业。由老厂房改造成的办公空间明亮而有层次，内里还设置了网球场、会客沙发专区等。这里的工作氛围比较自由，到处都透露着艺术气息。
到了夜晚，园区就会亮起温暖的素描灯，营造一种北欧的感觉。主要的景观点有北大门、二维码玄关、中央水系、火车头以及亮化的水塔等。每逢重大节日，园区的二维码玄关、中央水系、火车头还会有新媒体灯光秀，采用3D投影技术营造出一种火车在行进的感觉，中央水系那边的罐里会“流淌着牛奶”。17时30分到22时游人都可以过来看夜景。
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