光华路SOHO项目系北京搜厚物业管理有限公司兴建开发，SOHO坐落于北京市朝阳区光华路9号，德国GMP建筑设计师事务所担当设计顾问，19万平方米包含商业、办公楼出租面积800-3000平方米/标准层。
二期地下4层。地上电梯楼层16层。总配备34部电梯实现45秒以内电梯到达，电梯可直通商业与写字楼，让繁忙的工作更加便捷。
写字楼4座60米高的塔楼在不同高度、不同方向发生轻微的扭动，通常位于办公楼正中央的黑暗的电梯和通道被向外移，直接面对明亮的玻璃体或外窗。地下一
租赁面积：100-5000平米
精装修房间实景图：
北京光华路SOHO二期自落成以来，已成为北京CBD核心区重要的组成部分，凭借年轻活力，富于张力的外观形态和严谨细致的建筑细节，在与周围建筑空间、街道的良性互动下，形成了引人入胜的街区环境，调动了首都新的活力基因。
项目团队对建筑外观的大胆想象和对细节实现的精准推敲，跃动活力的想象和克制理性的思考，最终带给了大众更高质感的空间体验
光华路SOHO二期项目位于北京CBD核心区-光华路，筑面积16，7608m，容积率4.8.地下4层，地上13层，建筑高度62.与北京常见尺度宏大的街道不同，光华路SOHO二期周边街区密集，形成亲密而活跃的都市氛围。光华路SOHO二期项目充分关注了这点，并通过多样化的空间交织以及道路沟通强化了都市空在设计的具体落地过程中，由于方案的复杂性和多元设计思路的碰撞，本项目在技术设计及设计配合上均有较大难度。标准院设计团队深入研究，分解难题，将关键问题逐一攻破，为大众流畅的空间尺与安全可靠的使用华路SOHO二期由不同尺度的通道和空中连廊构成交通网络，贯通了综合体内部空间。道路网络贯穿214米 x 77米的综合体内部，并将其与周边街道空间联系起来。如此实现了建筑整体与都市景观之间的视野交流，避免了建筑背街面的出现。
此外，建筑综合体内部的道路系统多为曲线。建筑底部三层空间围绕两座巨大的日光中庭布局，中庭可为来访者提供明确的空间定
设计团队根据本建筑上部办公，下部商业的业态分布；商业部分各层为店铺式布局，中部公共空间各方向贯通，每层面积较大，整个河谷空间没有一棵柱子，多个中庭上下联通；在垂直交通，功能分区上设计复杂等特点，在结构部分全部采用悬挑梁的形
防火分区划分上既要满足室内精装对商业河谷空间纯净连续的室内效果，又要满足国家规范要求，为此经过多种划分方案比较，中庭采用折叠式无机布基特级防火卷帘，来满足无柱大空间的防火分区要求。在呈现方案流畅的空间尺度下，打造了安全可靠的使用环境。
层层退台设计后的“第五立SOHO五栋建筑幕墙转角流线一直延续到倾斜的屋面处，倾斜屋面的设计旨在避免遮挡北面住宅区，在遵守当地日照标准的同时也成就了独特的造型语言。屋面形成建筑“第五立面”，凹进的平台和日光中庭点因此拆解开来，建筑屋顶为大型单坡屋面，从5层开始层层退台，因此没有一层是标准层，没有一层的布局是完全一样的加之建筑轮廓的不规则形状，每层办公空间设置露台等，在楼梯设置，屋面排水设计、结构降板对上下楼层的影响，擦窗机设置，屋顶冷却塔的布置上都产生较大难度，对各专业配合及设计提出更高及更精细的要屋顶装饰幕墙细部在对一根根梁，一根根管线，一层层去核对综合后，项目呈现出了独特的“第五立面”比对间距 精确造就光影流淌的立面幕项目位于玻璃幕墙之间的垂直百叶可对采光进行调节，同时也给建筑的立面带来柔和清透如波浪般的光泽，如同浮动于建筑表面的垂帘，彰显建筑整幻和富有动感的玻璃幕墙和百叶效果，也带来了清洁，消防救援及维护更换等方面的问在与各方多轮技术讨论后，项目最终采纳了标准院的建议，在救援主扑救面位置适当调整百叶间距及角度来满足消防救援要求玻璃幕墙开启方式 经过对每个办公室核算需要的自然排烟面积，对外开上玄，外平推，内平开内倒等多方案进行计算比较，最终选定内平开内倒的幕墙开启形式，较好的满足了规范，立面效果及经济性等多方面的要同时，本工程的初步设计及施工图设计全部需要与室内装修，幕墙二次设计及景观二次设计配合到位。建筑设计全面采用模数化、精细化设室内设计以700mm为模数来控制所有的建筑内外装修分格效果。结构墙体定位，洞口尺寸的预留全部是计算装修厚度之后的尺寸，甚至小到20mm的砖缝也要完全对位在整个设计过程中大大增加了设计难度及工作量，也给大家提出了更高的精细化设计要项目的智慧总结光华路SOHO二本工程土建装修一体化。本工程的初步设计及施工图全部与室内装修，幕墙二次设计及景观二次设计配合到位。保持整体风格协调一致，避免重复装修。采用BIM设计。做到在实际施工前的各专业管线综合，及时发现问题并解决问题，减少施工错误及反工现象。并为业主提供永久的运营管理建筑信息模型平台。建筑全面采用模数化、精细化设计、结构墙体定位、洞口尺寸的预留全部是计算装修厚度之后的尺寸，打破原有粗放型设计，在整个设计过程中增加了设计难度，提高了精细化设计程度。屋顶为复杂的大型单坡屋面，屋面体系为直立锁边+金属钢管组成的幕墙体系，利用周全排水沟及层层退台的单独排水有效的解决了排水及防雪坠落等问题。
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