金泽大厦一西城区金融街独栋

北京金泽大厦一西城区金融街独栋，毗邻中国证监会、中国保监会、中国工商银行总行、中国银行总行、开发商自持，中国人民银行总行、中国建设银行总行，独栋写字楼出租，西距西二环月坛南桥300米,独栋物业出租，南至长安街500米，独栋办公室出租，金泽大厦会议室 ，商圈成熟，配套齐全，类型:写字楼( 甲级 ) 地址:北京市西城区广宁伯街2号 ，交通便利！

项目名称：金泽大厦一金融街独栋

所属区位：西二环

所属商圈：金融街商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁1号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

开发商，物业，租赁部，招商电话？

金泽大厦一金融街独栋都有哪些企业入驻？

铁通华夏电信有限责任公司 复制笔记 关注

地址： 北京市西城区广宁伯街2号11层(10层)1105房间 复制

最新年报地址：北京市西城区广宁伯街2号金泽大厦

北京瑞元丰祥置业有限公司 复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区广宁伯街2号金泽大厦15层A2室 复制

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地址： 北京市西城区广宁伯街2号金泽大厦15层A1室 复制

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地址： 北京市西城区广宁伯街2号金泽大厦东区9层901室 复制

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最新年报地址：北京市西城区广宁伯街金泽大厦18层

北京市凯思盛物业管理有限公司朝阳分公司 复制笔记 关注

最新年报地址：北京市西城区广宁伯街金泽大厦18层

珠海产城建设再传好消息！ 兴格·金泽大厦项目（世界电子更新改造项目）于2022年8月正式取得基坑工程施工许可证，为项目顺利开工提供了保障，也为项目工期的稳步推进打下了坚实的基础。此前，兴格·金泽大厦项目已确认项目实施主体，由珠海兴格城市发展有限公司旗下全资子公司珠海兴世城市发展有限公司作为项目实施主体开展具体建设工作。接下来，珠海兴世城市发展有限公司将在项目完成原产权证注销和地价评估工作后，与自然资源局主管部门签订土地使用权出让合同，全力推进项目建设工▲兴格·金泽大厦效果发挥国企担当，促进产城发兴格·金泽大厦项目位于珠海香洲区核心位置， 是香山·日新（香洲北工业区更新改造项目）首个动工地块。项目改造前占地面积约2.2万平方米，厂房面积0.89万平方米；改造后项目面积约1.72万平方米，厂房面积约4万平方米，产业配套面积约1万平方兴格·金泽大厦效果图紧扣珠海“产业第一”工作要求，积极为香洲区“三带三区”建设提供产业发展动力，以城市更新带动片区产业焕新，兴格·金泽大厦项目未来规划以人工智能、光电、智能制造、集成电路、数字创意和大健康等领域内容为发展重点，努力提升珠海市高端智能科技研发能力和公共服务水平。兴格·金泽大厦建成后将成为未来香洲北工业区地标级产城融合综合体，助力构建珠海数字智造产业链，对接全球优质数字智造服务资源，为构建湾区之“芯”注入源源不断的活力兴格城市发展通过城市更新的手段助力城市“新陈代谢”，把保护恢复和更新改造衔接好、把资产盘活和产业升级融合好、把人民需求和城市空间配置好，集成政府资源，集结各方力量，为珠海城市发展灌输更多元、更具活力的发展力量。东水连香港，南壤接澳门，背倚珠江三角洲经济腹地的珠海——香洲区，拥有着构建城市战略高地的极佳区位优势。上世纪90年代，香洲北工业区顺势而出，历经几十年风雨变迁，这里亟待一场蝶变升级珠海海滨之上，一组巨石相叠拔地而起，千百年来昂然傲视海湾，在当地被视为“吉祥之石”这是一座城市的景窗，镜山水库和石溪公园的的山水绿卷，透过这框景，层层渗入香洲北城市的每一个角落。珠海香洲北工业区更新，首发示范——产城融合新标杆， 由珠海兴格城市发展有限公司负责开发的“兴格·金泽大厦”吉祥之石名建筑师事务所Aedas凯达环球与广东都市建筑规划设计有限公司组成联合体，为珠海香洲北工业首开区打造极具地标特色的产城融合新方案——兴格·金泽大厦设计来源于“吉祥之石”这一城市图腾的灵感，简洁有力的手笔在城市天际线上一气呵成，灵动而优雅，勾绘出香洲北石溪公园山脚的叠石写意。满足山水城市实现通廊规划需团队从当地特色景观“叠石”中汲取灵感，抽象提炼这一城市图腾，形成一左一右、一大一小，两个简洁有力的轮廓。并结合上位规划要求，将西侧建筑中部镂空，在保证体块完整性的前提下，构建出城市视线通廊，极大程度削弱了大体量带来的临街压迫感，在山水绿卷之间，以开放的姿态把自然生态风光引入片区。生态街区理念融入设同时，设计将建筑一侧的局部切割拉升，在高低错落的平台中，构建出宜人的空中花园，犹如石缝中迸发的绿色生机，将生态街区理念自然融入设计。空中花Aedas 在设计这座雕塑般的摩天大楼时，借鉴了当地被称为“吉祥石”的岩层，以堆叠的岩石为主体建模。它的拐角是圆形的，使这座 35 层高的建筑具有更流线型的轮廓，其中将包含办公室、住宅空间、零售服务式公寓和俱乐部会所极具雕塑感的建筑造建筑外立面以历经海浪冲刷圆润的叠石体态为蓝本，将建筑体量进行流线型处理，并采用内外切角的形式，通过切角处简洁的幕墙线条与主体立面形成反差极具雕塑感的叠石轮廓与景窗在不同角度呈现出丰富的视觉体验，将珠海地域特色与建筑完美融合，形成极具张力和城市昭示性的塔楼形象个以—— “假定开发法”，确定开发规模的更新改造项目，珠海兴格城市发展有限公司作为组织实施单位，积极对接珠海市香洲区城市更新局以“假定开发法”确定项目开发容量，加速推动更新规划审批程序，实现了指标转化，为项目早日动工建设奠定了良好基础，实现了 “拿地即开工”的高效有序工作进度，进一步提升片区产城融合的“加速度”。在这里，建筑将提供惬意舒适的工作生活空间，绿意盎然的空中森林，云端城市观景之园，及丰富多元的公共活动场所，打造出极具张力和城市昭示性的塔楼形象。这幅浑厚利落的的画卷，将为香洲北工业区的改造开发留下浓墨重彩的一笔地标性建筑轮项目坐落在香洲北工业区的西北角，紧邻主干道梅华东路，远眺香洲湾和珠海大剧院，建筑规划面积达到135,715平方米，有着极佳的城市展示面，是片区的门户形象。同时城市绿轴贯穿地块，面山望水，周边滨海景观、生态山林景观、现代都市景观不一而足，有着得天独厚的景观优势。项目所在这个项目将为珠海构建现代化产业体系、谋求高质量发展提供新鲜血液，更有助于提升片区综合实力，激活片区发展活力，对顺利推进香洲北工业区更新改造有着积极影响同时，通过建筑设计在项目与城市以及市民之间，形成更深层的连接，配全节能科技的幕墙外立面，整体将以更强的片区升级内驱力，辐射周边同步发展。

这是香洲北中央创新区更新改造项目首期地块，项目背后，是格力集团旗下兴格城市发展与正方集团旗下正方城市更新。

从航拍图可以看到，地块已完成了建筑物拆除和土地平整工作。这意味着，项目动工在即。

丨香山·日新首期地块现状这片约2.3万㎡土地，规划总建筑面积约9.78万㎡，将打造成坐拥城市繁华与自然盛景的理想生活社区——香山·邻珑。据了解，项目主要由兴格城市发展操盘，负责该地块的规划设计与建设工作，预计推出建面约85-135㎡品质住宅。

丨香山·邻珑效果图随着香山·邻珑的有序推进，不仅为原241位业主“谋福祉”，更为珠海谋定“产业第一”征程中走出坚实的一步，是实现“产业+城市+人居”三者有机结合的关键。至此，珠海产城融合的未来蓝图，正式诞生。众所周知，产业兴则城市兴，产业强则城市强。2023年，香洲区十届人大三次会议明确将搭建三大战略平台，将香洲打造为“超级孵化器”，成为珠海新的增长点。而香洲北中央创新区更新改造项目（即香山·日新），便是其一。

丨香洲北中央创新区更新改造项目效果图那么，它究竟是怎样一个项目，又能为城市带来什么？其一，体量之大，足以影响一座城。从区位来看，它扼守主城“心脏”，交通、商业、教育等丰富资源环伺左右，享受独一份的核心度与珍贵度。项目通过连片更新改造的形式，打造高质量新兴产业空间载体，是珠海首个以“产城融合”为改造方向的旧工业区和旧城镇综合连片改造项目。同时，这是主城区最大的产城综合体，它的出现，有着非常强的地标效应。项目规划范围约45万㎡，总建面约179万㎡，建成后将成为“大湾区创新经济产业转型示范区”，站位颇高。

丨香洲北中央创新区更新改造项目效果图根据规划，香山·日新将打造集总部经济、科创孵化、高端商务办公、企业展示、共享交流、高品质住宅并融合高效交通接驳、优质教育环境、完善综合配套于一体的产城融合示范区。从位置来看，它占据城市资源；从规划来看，它又成为了城市资源。换言之，在这里可以满足你的生活日常所需，更能解锁不一样的产城生活。

丨香山·日新改造范围其二，它是珠海创新产业超级孵化器，对于珠海产业来说，是引领，更是聚合。一座高质量发展的城市，产业是关键所在。立足于香洲区产业基础，项目大力推进香洲北实现产业转型升级，释放出约81万㎡的产业空间，围绕“智造经济”“智力经济”“数字经济”与“平台经济”，构建“3+1”主导产业体系，可谓精准出击。这座产城综合体主要发展医疗器械、生物医疗、智能制造设备、5G、人工智能、物联网等领域的新型产业，推进香洲产业转型升级迈上新台阶。

丨“3+1”主导产业体系

可以看出，政府几乎把最好的“牌”，都发给了香山·日新。目前已动工建设的兴格·金泽大厦(世界电子更新改造项目），将以电子信息、工业设计和芯片研发为三大主导产业，打造全球数智电子信息科创城。实现“拿地即动工”的兴格·金泽大厦，正全力加快建设进度。现场进度所见，目前已建至10层高，有望2024年投用。这也是香洲北中央创新区创新开发模式、推进地方产业转型升级的一次改写，为珠海经济注入新活力。

丨兴格·金泽大厦现状不久之后，在大手笔的规划下，香洲北中央创新区更新改造项目将从巨型旧厂房，华丽变身为大湾区创新经济产业转型示范区，实现腾笼换鸟和筑巢引凤的双重效益。未来，整个城市界面将会脱胎换骨，连带产业升级，进而反哺，真正实现提振城市发展。其实，对于珠海而言，好的规划很重要，但更重要的是，是“执行者”迅猛的行动力我们可以从最新航拍可以看到，香洲北中央创新区更新改造项目正以用肉眼可见的速度，谱写香洲北片区“产城人”发展篇章。

丨香洲北中央创新区更新改造项目现状与此同时，其他地块的改造进程也按下了“提速键”。截至12月底，其他地块共完成99套物业签约，已完成签约面积30.26万㎡，整体签约完成率为61.03%；完成拆除建筑面积11.69万㎡，已完成产权注销14.84万㎡。拟更新改造土地面积达110万平方米，预计将建设300万平方米产城综合体。

城市景窗东水连香港，南壤接澳门，背倚珠江三角洲经济腹地的珠海——香洲区，拥有着构建城市战略高地的极佳区位优势。上世纪90年代，香洲北工业区顺势而出，历经几十年风雨变迁，这里亟待一场蝶变升级。珠海海滨之上，一组巨石相叠拔地而起，千百年来昂然傲视海湾，在当地被视为“吉祥之石”。这是一座城市的景窗，镜山水库和石溪公园的的山水绿卷，透过这框景，层层渗入香洲北城市的每一个角落。珠海香洲北工业区更新，首发示范——产城融合新标杆， 由珠海兴格城市发展有限公司负责开发的“兴格·金泽大厦”。

吉祥之石知名建筑师事务所Aedas凯达环球与广东都市建筑规划设计有限公司组成联合体，为珠海香洲北工业首开区打造极具地标特色的产城融合新方案——兴格·金泽大厦。

设计来源于“吉祥之石”这一城市图腾的灵感，简洁有力的手笔在城市天际线上一气呵成，灵动而优雅，勾绘出香洲北石溪公园山脚的叠石写意。

满足山水城市实现通廊规划需求团队从当地特色景观“叠石”中汲取灵感，抽象提炼这一城市图腾，形成一左一右、一大一小，两个简洁有力的轮廓。并结合上位规划要求，将西侧建筑中部镂空，在保证体块完整性的前提下，构建出城市视线通廊，极大程度削弱了大体量带来的临街压迫感，在山水绿卷之间，以开放的姿态把自然生态风光引入片区。

生态街区理念融入设计时，设计将建筑一侧的局部切割拉升，在高低错落的平台中，构建出宜人的空中花园，犹如石缝中迸发的绿色生机，将生态街区理念自然融入设计。

空中花园Aedas 在设计这座雕塑般的摩天大楼时，借鉴了当地被称为“吉祥石”的岩层，以堆叠的岩石为主体建模。它的拐角是圆形的，使这座 35 层高的建筑具有更流线型的轮廓，其中将包含办公室、住宅空间、零售服务式公寓和俱乐部会所。

极具雕塑感的建筑造型建筑外立面以历经海浪冲刷圆润的叠石体态为蓝本，将建筑体量进行流线型处理，并采用内外切角的形式，通过切角处简洁的幕墙线条与主体立面形成反差。极具雕塑感的叠石轮廓与景窗在不同角度呈现出丰富的视觉体验，将珠海地域特色与建筑完美融合，形成极具张力和城市昭示性的塔楼形象。

整个建筑由统一色调的浅蓝色LOW-E玻璃，及铝制金属格栅与百叶所构成设计细节该项目是珠海首个以—— “假定开发法”，确定开发规模的更新改造项目，珠海兴格城市发展有限公司作为组织实施单位，积极对接珠海市香洲区城市更新局。以“假定开发法”确定项目开发容量，加速推动更新规划审批程序，实现了指标转化，为项目早日动工建设奠定了良好基础，实现了 “拿地即开工”的高效有序工作进度，进一步提升片区在这里，建筑将提供惬意舒适的工作生活空间，绿意盎然的空中森林，云端城市观景之园，及丰富多元的公共活动场所，打造出极具张力和城市昭示性的塔楼形象。这幅浑厚利落的的画卷，将为香洲北工业区的改造开发留下浓墨重彩的一笔地标性建筑轮廓项目坐落在香洲北工业区的西北角，紧邻主干道梅华东路，远眺香洲湾和珠海大剧院，建筑规划面积达到135,715平方米，有着极佳的城市展示面，是片区的门户形象。同时城市绿轴贯穿地块，面山望水，周边滨海景观、生态山林景观、现代都市景观不一而足，有着得天独厚的景观优势。

项目所在地这个项目将为珠海构建现代化产业体系金泽大厦位于西二环金融街，太平桥大街与广宁伯大街交汇处。毗邻中国证监会、中国保监会、中国工商银行总行、中国银行总行、中国人民银行总行、中国建设银行总行。西距西二环月坛南桥300米，南至长安街500米。 金泽大厦就金融街核心区纯板式的独立性写字楼。大厦格局方正、采光通透。豪华双大堂设计、公共区域进口高档装修，落地全景玻璃幕窗、全部自然采光。办公人性化、建筑实用化、设施智能化、空间个性化。整体感觉精致、时尚、阳光、现金城大厦位于静安区海宁路1399号，周边商圈环绕与南京东路商圈衔接，步行至南京北路，天目中路 北横通道等多条交通主干道 地理位置优越出行便利。项目基本信息发商 上海众昌置业发展有限公司项目名称 金城大厦项目板块 不夜城板块项目地址 静安区海宁路1399号建筑面积 36-74㎡总价 225-408万【价格低是因为这次推出都是朝北户型，性价比高】首付 8成梯户比 4梯24户定金 20万在售楼层 14.15.18.21.24.26层物业类型 商办物业公司 上海新新物业水费 5元吨；电费 0.95元/度；物业费 5.5元/月总层数 28层交房标准 带装修交付装修标准 4000元左右/平可售套数 9套拿地时间 1999年产权年限 50年车位 500-650元/月中央空调 有，独立的竣工时间 2004年层高 2.8米停车费 500-650元/月

区位优势内环内·静安区·不夜城板块交通优势轨交1、8、12号线，1站达人民广场、南京西路。产品优势灵动小面积·低总价·带装修交付私密性较强 出入电梯需刷卡

交通配套

三轨环绕，1、8、12号线。400米可到8、12号线曲阜路站，700米可达1号线新闸路（数据来源高德地图）

自驾：自驾两公里内可达人民广场，南京路等区域。靠近内环高架、北横通道、南北高架，出行非常便利。

商业配套静安大悦城，第一百货商业中心，上海来福士广场，新世界城，农工商、华联等超市购物一应俱全,临近大悦城商圈、南京路步行街商圈、不夜城板块等大部分上海市区主流商圈。

文体配套

大宁郁金香公园，中山公园，闸北公园，静安雕塑公园，上海马戏团，鲁迅公园等。

上海静安金城大厦

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