北京冠方大厦一海淀车道沟独栋，小区规划和房型都比较合理，得房率高，房型方正、大气，开发商自持，南北通透，阳光足，周边设施配套齐全，非常适办公祝社区主流健康向上，独栋写字楼出租，社区风气良好，租户关系和谐。楼宇间比较开阔，独栋办公室出租，围绕中央绿地的房屋景观很好，整体体现现代简约风格，采用中间高、东西低的建筑高度，独栋办公室出租，建筑形态层次分明，富有强烈韵律感。简洁、流畅的建筑造型具有强烈的现代感，色调明快淡雅又不失高贵。商圈成熟，配套齐全，占地面积较大，内部环境整洁干净，道路宽敞舒畅。通过道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、充满潜力和魅力的价值地段、交通十分便利1

冠方大厦一海淀车道沟独栋都有哪些企业入驻》

北京冠方大厦位于西四环彰化路18号城芯地段,是曙光商圈的乙级写字楼,一直以来,外界对北京冠方大厦写字楼的评价都非常高,写字楼品质高,配套齐全,办公环境好，北京冠方大厦是该地区乙级商业写字楼,拥有浓郁的商业氛围及完善的商业配套。北京冠方大厦是由北京市海淀区玉渊潭农工商总公司倾力打造的楼盘,灵活多变的功能空间划分,无界视线延伸，冠方大厦位于海淀区西四环彰化路18号，位于彰化南路与彰化路之间，西荣阁东南角。（更多世纪城写字楼）交通状况：交通便利所属商圈： 环线位置：西四环发展商：冠方大厦物业形式：写字楼、商业物业管理：自管物业等级：甲级入市时间：2010年初数据/设备占地面积： 总建面积：4万余平米总层数：地上4层 开间面积： 保安消防：24小时保安、报警系统及自动灭火系统层 高：地面到天花吊顶高2.7米 电力系统：双路供电系统 电 梯：有 车位数量：车位充足 空 调：中央空调系统 电话系统：直线电话、等 使用率：70% 网络系统：光纤综合布线，宽带接入 卫星天线：有电 费：按市政标准收取 网络宽带冠方大厦位于海淀区西四环彰化路18号，位于彰化南路与彰化路之间，西荣阁东南角。（更多世纪城写字楼）交通状况：交通便利所属商圈： 环线位置：西四环发展商：冠方大厦物业形式：写字楼、商业物业管理：自管物业等级：甲级入市时间：2010年初数据/设备占地面积： 总建面积：4万余平米总层数：地上4层 开间面积： 保安消防：24小时保安、报警系统及自动灭火系统层 高：地面到天花吊顶高2.7米 电力系统：双路供电系统 电 梯：有 车位数量：车位充足 空 调：中央空调系统 电话系统：直线电话、等 使用率：70% 网络系统

京冠城大厦总停车位约1000个，新加坡CPG集团参与规划与设计，以国际先进标准为导向，打造5A级品质。本项目与地铁10号线太阳宫站相连，充分体现地铁商务的卓越价值。特邀请锦江酒店集团进行物业管理，保证客户入住后的服务品质。写字楼位于太阳宫核心地区，交通极其方便，地铁10号线太阳宫站直达，前往机场高速或三元桥开车5分钟即可抵达，开车3分钟即可前往3环或4环。楼内配套：新加坡凯德-嘉茂购物中心(9万平米),与写字楼属于同一个项目综合体。周边配套：工商银行，中国银行，中国邮政储蓄，建设银行嘉茂购物中心美食街，顺峰海鲜电 梯：配有8部日立高速电梯，1350公斤/部，梯速3.5米/秒（其中2部为消防梯）空 调：中央空调采用冷水机组+市政热源，写字间末端采用风机盘管+新风系统车 位：1000个装修标准：5A智能系统保障。全部公共区域进行高档精装修。特请锦江酒店集团进行物业管理，彰显服务品质。葡萄牙进口石材，玻璃幕墙，邀请中国装饰集团设计。到达地铁时间：楼下即是交通概况：写字楼位于太阳宫核心地区，交通极其方便，地铁10号线太阳宫站直达，前往机场高速或三元桥开车5分钟即可达，开车3分钟即可前往3环或4环。地 铁：地铁10号线太阳宫站西南口公 交：403路，413路，955路，413路300路，419路，801路，718路，特8路，运通104路

深圳华强北【滨江爱义·南方大厦】正如建筑大师沙里宁所说，建筑就像一本打开的书，从中你能看到一座城市的抱负。在杭州缔造无数经典大平层著作之后，滨江集团启序深圳首个商业大平层作品【南方大厦】，敬献属于这座城市的雄心和抱负。【深圳华强北南方大！实景图

2005年，让滨江集团一举成名的“金色海岸”，将“高层豪宅”户型的面积段跃升至200方起步，纯粹塔尖住区加之钱塘江景观，杭州“第一代精装高层豪宅典范”由此诞生。不久后，一路之隔的阳光海岸，更以“198个传奇”成为浙江首个“一线全江景奢华高层豪宅”！目前，根据链家网显示，金色海岸挂牌均价高达约11万/㎡。而阳光海岸一套房源更是在2021年法拍市场以7307.2万元成交，折合单价约15万/㎡。两者均价相比于开盘价均实现约5倍涨幅。

金色海岸实景图此后，滨江集团在杭州城市核芯打造的武林壹号，更是被冠以“浙江第一豪宅”美名。随后，万潮星汇、棠前嘉座、海潮望月城……滨江集团打造的多个大平层著作，更是屡屡登榜杭州大平层销售榜前列。近年，杭州TOP10的大平层作品里，滨江基因更是独占6席，可见滨江集团在塔尖产品的统治力。

武林壹号实景图荣光承续，于诸多经典作品之上，启序滨江集团深圳首个商业大平层作品——滨江爱义·南方大厦｜峯云，耀世而来。

如one57等世界地标大平层作品，无一不占据城市之芯。滨江爱义·南方大厦｜峯云也不例外。项目雄踞寸土寸金的福田东华强北，尽揽改革开放40来年深圳城市资源精华。约1公里内1、2、3、6、7、9、11号东延线（在建）7条地铁线环绕约2公里与荔枝公园、深圳中心公园、笔架山公园相邻；更有福田CBD商圈、万象城商圈、华强北商圈三大醇熟商圈环伺……

南方大厦实景图以此璀璨资源，不仅成就塔尖圈层对于各类资源的掌控，更标定不凡身份和价值。毕竟，几近饱和的福田东华强北，可供开发的地块少之又少，而在此城市核芯，一席大平层自然难能可贵。

更为难得的是，滨江爱义·南方大厦｜峯云拥有的罕见视野。约180m城市坐标，户户直面城市中难得的自然资源——270°大面宽玻璃，IMAX巨幕视界，东面可直望京基100、荔枝公园，南向可眺望香港连绵群山，成就堪比纽约中央公园的观景视野。毕竟，与公园的距离，决定了物业的等级。据统计，近10年来曼哈顿房地产成交价格最高的50笔交易中，超40笔集中于纽约中央公园旁，432-Park Avenue单价更是超70万/㎡，堪称全球公园物业价值天花板。

纽约中央公园示意江爱义·南方大厦｜峯云，将再次复刻传奇。外揽繁华，内造奢华。澳大利亚柏涛建筑设计公司、国际设计大师郑仕樑先生，大师联袂执笔，造就风尚高雅的奢华之境。近12米挑高奢贵大堂，甄选进口石材，营造登堂入室的奢华礼序。双银Low-E中空玻璃，采用内开启扇设计，同频当代国际建筑美学。以不凡手笔，成就塔尖圈层的云端之境。

在此之上，滨江爱义·南方大厦｜峯云更有滨江物业为塔尖圈层提供诸如礼宾管家尊享服务、全时呵护隐形服务、多元生活圈层服务等尊崇礼遇从金色海岸到武林壹号……滨江物业专注服务众多豪宅项目，2022年荣膺“中国物业服务百强企业”榜第14位，截至2022年连续十一年处于行业领先地位（数据来源：中指院物业实景益于高品质物业服务，在二手房市场中，滨江集团交付的众多楼盘均能获得较高的溢价，平均售价普遍高于周边项目约15%-20%；如杭州壹品、华家池等项目均高于周边同期楼盘以此御制尊崇，营造塔尖礼序，更为滨江爱义·南方大厦｜峯云价值赋能。璀璨于外，奢华于内。滨江集团深圳首个商业大平层作品，滨江爱义·南方大厦｜峯云，建面约270㎡福田商业大平层，璀璨发售。于都会仰望处，仅此36席峯云，诚邀时代人物入席，共逐世界的风云。南山方大城写字楼招商深圳南山方大城T1栋为39层超纯商务办公，楼高180米，层高4.5米，17米的挑高大堂，尽显品质奢华商务气息，成为目前华侨城片区地标性建筑。T1栋为方大城总部自持，只租不售，目前正在火热招租中；T2栋和T3栋均为楼高100米，层高4米的23层办公，T2栋户型设计简约灵动，主要为成长型、新兴型等企业提供“丰盛土壤”的商务空间，截至目前已全部；T3栋以现代大气的设计呈现，已被上市公司洪涛股份整栋购买作为总部；

T4栋为楼高100米、层高5.1米的LOFT办公楼，依托华侨城新潮的文创氛围，主要为文化创意。设计户型可拓展空间多、性价比高，可做LOFT办公生活创意、企业总裁公馆等功能使用，此栋目前正火热招租中。

项目介绍地理位置 方大城 方大城 深圳市重大发展规划项目地址：华侨城北环大道不龙珠四路交汇处开发商：深圳市方大置业发展有限公司总建筑面积：约33万㎡占地面积：约4.4万㎡办公面积：约20万㎡商业面积：约3万㎡

标准层面积：1500-2130㎡标准层高：4-5.1m 净高 3.2-4.6m大堂层高：8-17m物管顾问：世邦魏理仕停车位：2088个（停车配比100:1 ）电梯：日立空调：VRV空调外立面：方大10-12A-8双银LOW-E钢化中空玱璃物业组成：4栋写字楼，4层商业开间面积：110-1650平方米容积率： 6.28标准层高：4.5米绿化率： 35%装修情况： 公共部分带装修深圳南山方大城招租

楼层说明：1号楼39层；2号楼：23层；3号楼：23层；4号楼：19层配套信息物业公司：深圳市方大置业发展有限公司物业费：18元/㎡·月物业说明：物业管理费18元/㎡每月水电类别：市政供电,市政供水停车位配置： 【停车位数量】地上车位数 88；地下车位数 2088。深圳南山方大城招租电话：400-9959-938

交通配【交利】：2条线路（2号线侨城北站；7号线龙井站），2个公交总站（北环龙井天桥站、欧洲城东站M358路、M240路、M364路、B683路、B707路、237路、26路、43路、49路、54路、58路等数十路公交），3条快速公路，市内外无阻畅行； 方大城本项目2-3栋还会建设一个大的公交总站物业介绍：五大行：世邦魏理仕管理，在里面。享受五xing级的服务体验。

周边配套周边配套】：欧洲城、香江家具城、岁宝百货、华润万家、宜家家具、顺电、百安居、麦德龙等 休 闲健 身 ：生态配套资源：塘朗山、安托山、沙河高尔夫、名商高尔夫、大沙河公园、欢乐谷

高阔大堂

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极致景观

南山方大城写字楼

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