益园文化创意产业基地一西四环四季青独栋

益园文化创意产业基地一西四环四季青独栋，益园文化创意产业基地位于北京市海淀区杏石口路80号，开发商自持，园区主导产业为文化教育，文化艺术，其他，独栋写字楼出租，整体占地0.1平方公里， 目前正以300万元/亩的投资强度完善园区周边配套， 园区配套完备，员工公寓，超市，独栋物业出租，酒店，健身等等。等一应俱全。同时，园区周边商业环境也正在飞速建设中，独栋办公室出租，交通设施、邮电通讯、银行、餐饮、游乐、休息等设施齐全，独栋产业园出租，优良的商业环境。园区本地人口约为2172.9 万、流动人口约为1000 万， 区内教育资源丰富，拥有海淀外国语实验学校，商圈成熟，配套齐全，每年毕业人数为：10 万。除了园区生活配套设施丰富之外， 园区周边交通极其方便——10.5公里，22.1公里，8.9公里，40.8公里，交通十分的便利！

项目名称：益园文化创意产业基地一西四环四季青独栋

所属区位：西二环外

所属商圈：四季青商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn

益园文化创意产业基地一西四环四季青独栋都有哪些企业入驻》

海淀区向来是IT产业称王称霸的地盘，如今，文化创意类产业园也正在这片土地上滋生壮大。究其原因，主要是海淀区拥有西山晴雪等天然美景，同时还做拥数十座大学城，文化艺术氛围浓烈。因而，建筑面积220000平方米的益园文化创意产业基地响应天时地利，将园区地址择于此，打造位于西山文化创意大道核心区域的文化产业基地。益园文化创意产业基地，位于西四环外四季青镇的西平庄。凭借着民营资本“打包租赁”村集体物业、整体经营的模式，原本闲置的写字楼、旧厂房等“沉睡的资源”被唤醒，变成了吸纳大量文化创意企业的产业园区编辑推荐 1、企业劳动力供给；“打包租赁”村集体物业、整体经营的模式，唤醒“沉睡的资源”，雇佣当地村民。2、项目是西山文化创意大道核心区域内体量较大、功能最全的文化创意项目。3、便捷交通。园区配备早晚班车，直通地铁沿线，公交西平庄站，地铁五棵松站距离园区10分钟车程。

益园文化创意产业基地园区是“西山文化创意大道”核心区域。“西山文化创意大道”是海淀区文化创意产业发展的一项战略性规划，“西山文化创意大道”自紫竹院路西段延伸至杏石口路沿线一带，东起车道沟桥，西至五环路，东西长7.2公里。以紫竹院路、杏石口路为轴，往南北辐射500米至700米，规划范围约7.34平方公 物业类型：独栋办公楼,标准化厂房 项目地址：北京市海淀区杏石主导产业：金融投资,电子信息,生物医药,能源材料,光电机械,环保生态,文化创已入驻企业：京东商城、凌云光子、长安汽车、大北农科技益园文化创意产业基地是海淀区十二五重点项目，位于“西山文化创意大道”核心区域，占地面积9.5公顷，建筑面积22万平米，地上面积约19万平米，地下面积约3万平米。按建筑风格分为A、B、C三个区域，A区为标准写字楼办公区;B区为厂房结构创意设计区;C区为独栋式总部办公区。容积率1.92，绿化率35延伸阅读宝蓝·益园高新技术超融合 园区 【位置】：海淀区西四环四季青杏石口路65号 【交通情况】：距地铁6号线廖公庄站2公里，园区提供免费地铁班车。 【交付状态】：遗留装修 【层高】：3.4米 【承重】：200KG/平米 【总层数】：4层 【电梯】：1部

办公区域

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益园文化创意产业基地C区，地上地下总建筑面积约11万平方米。整个园区的规划由12栋独栋办公建筑、商业，形成围合式的绿色生态建筑群。 园区位于海淀区四季青镇杏石口路中部65#（西平庄），东距西四环四季青桥3公里，西临西五环杏石口桥1公里。紧邻中间建筑别墅群。学校：西山小学、巨山小学、思达幼儿园、清华育才实验学校、海淀外国语实验学校商场：中润超市四季青店、物廉物美超市、世纪兴连锁超市祁家村店、惠美便利超市医院：西冉社区卫生服务站邮局：四季青投递部酒店：德盛坊宾馆、名华四季国际会所餐饮：川滇情、兴顺园酒家园区位于西四环西五环之间杏石口路西平庄路口向南可自驾车从西五环或西四环走杏石路 周边公交:505、347、347、489、运通101、992、664在园区北侧路口设有西平庄站 交通干线京通快速路、京顺高速、立汤路、八达岭高速、京昌高速、京石高速、经开高速京沈高速、京津塘高速等网络通讯：电信、联通、铁通、移动、有线通燃气：2.61元/m3大堂层高：5米，外墙：玻璃幕墙，结构：剪力墙结梯个数：30个客梯品牌：巨人通力货梯个数：6个货梯品牌：巨人通力电梯补充说明：电梯有分区设置停车位描述：车位月租金：300元/月地上停车位数量：500个地下停车位数量：567个建筑面积:110017平方米竣工时间:2011-12-01总户数:49园区位于海淀区四季青镇杏石口路中部65号（西平庄），东距西四环四季青桥3公里，西临西五环杏石口桥1公里。紧邻中间建筑别墅群园区是“西山文化创意大道”核心区域。“西山文化创意大道”是海淀区文化创意产业发展的一项战略性规划，“西山文创意大道”自紫竹院路西段延伸至杏石口路沿线一带，东起车道沟桥，西至五环路，东西长7.2公里。以紫竹院路、杏石口路为轴，往南北辐射500米至700米，规划范围约7.34平方公里西山文化创意镇广场就位于“西山文化创意大道”核心区域，作为该区域体量大，功能全的文化创意项目，受到了高度关注，和海淀区重点规划的战略要地，地理位置优势尽显益园文化创意产业基地C区，地上地下总建筑面积约11万平方米。整个园区的规划由12栋独栋办公建筑、商业，形成围合式的绿色生态建筑群。作为办公用途的建筑构成一个方形喷泉广场和一片中心绿地，并与商业部分组成一条步行街，使整个建筑群形成由外而内、由动至静的空间序列。不同于其它产业园较为单一的外立面形象，西山创意园的立面设计以立面通透玻璃幕墙等多种元素为灵感，视觉观感丰富，为入驻企业带来独具特色的形象展示。空调系统：采用北京永源热泵有限责任公司生产的地源热泵空调机组（四台螺杆式地源机；制冷量1903KW/每台）。夏季供冷7℃/12℃；冬季供暖45℃/40℃。电梯：采用巨人通力电梯，梯速每秒1米，型号GPS30K消防系统：园区内配有烟感、喷淋系统、温感系统、消防栓、灭火器电力系统：双路供电，四台1600KWA干式变压器；每层电容量均为70KW；给水系统：市政供监控系统：品牌为深圳安电子；分布于各楼电梯厅、一层大厅中控系统：厂家为蚌埠依爱消防电子有限公司；系统原理：通过楼层烟感、手动报警、湿式报警阀、水流指示器、动作信号返回主机，主机可以进行手动与自动联动工作。网络系统：园区引入中国联通、中国电信等网络运营商可满足客户各种网络需求；楼内已加装移动、联通手机信号增强系统空调系统：采用北京永源热泵有限责任公司生产的地源热泵空调机组（四台螺杆式地源机；制冷量1903KW/每台）。夏季供冷7℃/12℃；冬季供暖45℃/40℃。电梯：采用巨人通力电梯，梯速每秒1米，型号GPS30K消防系统：园区内配有烟感、喷淋系统、温感系统、消防栓、灭火器电力系统：双路供电，四台1600KWA干式变压器；每层电容量均为70KW；给水系统：市政供水监控系统：品牌为深圳安电子；分布于各楼电梯厅、一层大厅。中控系统：厂家为蚌埠依爱消防电子有限公司；系统原理：通过楼层烟感、手动报警、湿式报警阀、水流指示器、动作信号返回主机，主机可以进行手动与自动联动工作。网络系统：园区引入中国联通、中国电信等网络运营商可满足客户各种网络需求；楼内已加装移动、联通手机信号增强系统。总建筑面积：110017.06㎡其中地上：84200.36㎡地下：25816.7㎡容积率：1.92建筑密度：50%建筑高度：15米层高：3.5米—3.6米建筑层数：地上4层，地下1层公共交通：运通101、347路、489路、505路、664路、992路等，多条公交线路至西平庄站即到。驾车：西四环四季青桥西行5分钟或西五环杏石口桥东行2分钟即到园区地铁：1号线五棵松站，10号线巴沟站地铁，公交换乘可到达，2012年即将开通的地铁香山线香山站都只需10分钟车程。园区班车：园区配备早晚班车，直通地铁沿C92创意集聚区以创意办公为主吸引摄影工作室、广告公司、动漫企业等创意设计为核心工作室，打造成津门排名前列融合商业、艺术、时尚、技术的综合创意休闲街为特色的创、C92创意集聚区紧邻南开区，教育资源优势明显，大学生资源有利于创意产业的发展、C92创意集聚区座落南开区中心城区西南部，红旗路与长江道交口，毗邻中环线，交通便利，门前有13条公交线路。

C92创意集聚区效果图享受政策：享受天津高新区优 物业类型：独栋办公楼,定制式企业独栋,标准化厂 项目地址：南开天津市南开区长江道已入驻企业：桑普景观设计公司、帝十三广告、悟石广告、北京瑞邦广告、天津港湾传媒公司、180传媒制作公司、炫泰公关占地面积：19000.00平 建筑面积：30000.00绿 化 率：容 积 率： 园区介C92创意集聚区其前身为天津仪表厂，六十年工业遗存，天津民族工业的见证。总建筑面积30000平方米，一期面积为12000平方米， 2栋框架办公楼、14栋单层砖混及砖木结构厂房，均被成荫的绿树、草坪掩映其间。C92将保留原有工业建筑特征，沿承原有建筑外部风格，点缀性对部分外墙体进行艺术加工，内部结构完全的得以保留。厂房、坡顶、红砖、屋瓦、古树、青石、……等等，仿佛时光倒流，使人置身于2交通方便，地铁1号线：天津西站下车，步行400米可到，公交37路、47路、48路、676路、800路、860路、861路、879路、907路等在红旗地道站下车经湘潭道步行50米、着重吸纳从事城市规划、建筑设计、环境艺术、装饰装潢、工程勘测的企业，错位发展，形成具有专业化的、有影响力“城市空间设计”聚、已经与天津城建学院、天津电子信息与技术学院等院校签订了产学研共建协议，园区内城市空间设计类企业占到了94%，特别是10余家、意库创意产业园一直为青年创意创业提供扶植，得到各级领导和创业团队的认可，被授予“天津市大学生创意产业中心”、“天津市青年就业见习基地”和“天津市创业实训基地”。

意库创意产业园实景图享受政策：退税政策：年度较高返还40%税金；贷款优惠：协助企业申请小额担保贷款

 物业类型：独栋办公楼,定制式企业独项目地址：天津市红桥区湘潭道11号较新租价：2.00元/平米 已入驻企业：高度国际装饰设计、天津银顺通实业公司、PEI私人设计工作室、天津安庆龙翔装饰工程有限公司、likefilm婚礼电影工作室、天津青年创业中心意库分中心、半木会馆、天津康斯明节能环保科技有限公司、天津明斯特提琴工作占地面积：30000意库创意产业园的原址是天津外贸地毯厂老厂，大量老车间、老厂房、老仓库曾经拥有过灿烂的历史，浓缩了建国以来天津城市和工业文明的发展历程。园区在老厂的基础上进行了艺术设计和外貌改造，既保留了老建筑的历史风貌和建筑结构，又为这些老厂房注入了新的产业元素，使其集聚了新的机制和新的能量，集中体现了城市发展在不同时期的独特风格、艺术特色和科学价值。把文化与科技的结合作为发展创意产业的方向，并以此为契机，形成以文化为内容、以科技为载体、以创意为核心的创意产业发展模式，集中发展化工设计、工业设计、建筑设计、工艺美术设计、园林园艺设计、咨询策划、文化传媒、时尚消费等产、 益园文化创意产业基地采取“打包租赁”村集体物业、整体经营的模式，唤醒“沉睡的资源”，雇佣当地村民，保证劳动2、 益园文化创意产业基地是西山文化创意大道核心区域内体量较大、功能最全的文化创意项目 益园文化创意产业基地交通便捷，园区配备早晚班车，直通地铁沿线，公交西平庄站，地铁五棵松站距离园区10分钟车程。

益园文化创意产业基地区位图

  物业类型：独栋办公楼,标准化厂房,写字项目地址：北京市海淀区杏石口主导产业：金融投资,电子信息,生物医药,能源材料,光电机械,环保生态,文化创意,已入驻企业：京东商城、凌云光子、长安汽车、大北农科益园文化创意产业基地是“西山文化创意大道”核心区域。“西山文化创意大道”是海淀区文化创意产业发展的一项战略性规划，“西山文化创意大道”自紫竹院路西段延伸至杏石口路沿线一带，东起车道沟桥，西至五环路，东西长7.2公里。以紫竹院路、杏石口路为轴，往南北辐射500米至700米，规划范围约7.益园文化创意产业基地是海淀区十二五重点项目，位于“西山文化创意大道”核心区域，占地面积9.5公顷，建筑面积22万平米，地上面积约19万平米，地下面积约3万平米。按建筑风格分为A、B、C三个区域，A区为标准写字楼办公区;B区为厂房结构创意设计区;C区为独栋式总部办公区。容积率1.92，绿化率35%。

 

互联网产业为主的传媒产业园，园区坐落在天津市河北区辰纬路1号，处于中山路、辰纬路和二马路之间，园区的地理位置及其优越，是天津第二金街—中山路的内街，闹中取静，有19条公交线在此停靠，与天辰赫是驻园企业，特别是在孵企业的创业导师，为企业提供的创业顾问服务整个园区典型的低密度，每栋楼的层高都在3.5米以上，非常适合创意产业中画廊或摄影等业态的企业发展，且户户通透，一改某些园区交通十分便利，坐落于河北区二马路，位于中山路、辰纬路、月纬路之间，距城市快速路车行5分钟，有19条公交线在此停靠。紧邻地铁三号线站点，据规划4号线元纬路站步行仅需15分钟延伸阅读：

 纳了优质世界、世纪座标等知名互联网游戏及广告创意公司。

滨海国家广告产业物业类型：标准化厂房,孵化器,写字楼 项目地址：天津市滨海高新区华苑产业园 已入驻企业：世纪座标、象形科技、360、悠视网、优质世界、bcci、dayang、zei 滨海国家广告产业园位于天津市西南部滨海高新区华苑环内核心区，主体园规划总建筑面积近20万平方米，固定资产总投资20亿元，地处京津发展轴，距首都北京100公里距天津滨海国际机场18公里，距天津港50公里，紧靠京沪、津保、京塘高速公路，毗邻京沪高速铁路，城市地铁三号线穿行于其间，交通极为便利。滨海国家广告产业园，以智慧山科技文化创意产业基地为依托，发挥区域产业基础与技术创新的优势，重点抓好广告原创设计、渲染技术和新媒体等产业，鼓励广告新技术、新媒体的研发和新材料的应用，扶植创新型广告企业及新兴广告产业的发展。通过突破产业政策和构建广告产业公共服务管理体系，培育和发展具有特色的优质广告创意产业集群，

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