望京商圈甲级写字楼｜望京大厦A座整层734平米出租
望京核心商务圈 老牌楼宇焕新价值
望京作为北京公认的科技产业高地，汇聚了阿里、美团等行业巨头，产业生态成熟度位居全市前列。望京大厦屹立于望京中环南路，紧邻地铁14号线阜通站，步行仅需5分钟即可抵达，周边多条公交线路交织，无论是员工通勤还是商务接待都极为便捷。
作为望京商圈的老牌商务楼宇，望京大厦经过多年运营沉淀，已形成稳定的商务氛围。此次推出的A座734.97㎡整层及367.48㎡半层房源，为不同规模企业提供了灵活选择。整层出租支持连层扩展，满足企业未来团队扩张的空间需求，尤其适合处于快速成长期的科技公司、中型企业总部或区域分部。
硬件配置升级 适配现代办公需求
空间与交付：灵活定制企业专属领地
房源以毛坯状态交付，仅保留精装的厕所和电梯间，为企业提供了完全自主的装修改造空间。无论是打造开放式联合办公区，还是规划独立的部门办公间、会议室、休闲区，都能根据企业自身的文化和业务需求进行定制。这种交付方式避免了传统精装写字楼的风格束缚，让企业真正拥有属于自己的办公领地。
机电系统：稳定可靠保障高效运营
供电采用双路供电系统，单层电容量达40kw，足以满足企业服务器集群、大型办公设备的用电需求，彻底杜绝因停电导致的业务中断风险。电梯选用国际知名品牌通力，运行平稳高效，等待时间短，有效提升员工办公效率。空调系统配备海尔多联机及新风系统，不仅能实现办公区域的精准控温，还能持续引入新鲜空气，营造健康舒适的办公环境，即使在人员密集的办公时段，也能保持室内空气清新。
通讯网络：三网通联助力数字化办公
通讯网络覆盖移动、联通、电信三大运营商，企业可根据自身需求选择最优网络服务商，确保高速稳定的网络连接。无论是视频会议、云端数据传输还是日常办公网络需求，都能得到充分满足，为企业数字化办公提供坚实支撑。
租赁政策灵活 降低企业运营成本
付款与签约：人性化方案适配企业现金流
付款方式采用押三付一，相较于行业常见的押三付三，大大降低了企业的前期资金压力，有助于企业合理规划现金流。签约年限一年起签，既满足了初创企业短期过渡的需求，也为长期稳定发展的企业提供了基础保障。对于有长期发展规划的企业，还可进一步协商延长租期，享受更优惠的租赁条件。
装修期支持：为企业装修改造留足时间
根据客户装修简易程度给予适当装修期，这一政策充分考虑到企业装修改造的实际需求。对于装修工程复杂、工期较长的企业，可申请更长的装修期，无需在装修期间支付租金，有效降低了企业的筹备成本。
望京商圈产业生态 赋能企业发展
选择望京大厦，不仅是拥有一处办公空间，更是融入望京成熟的科技产业生态。周边聚集了大量科技企业、创投机构、上下游产业链公司，企业在此办公，便于开展业务合作、人才招聘和技术交流。同时，商圈内配套设施完善，员工食堂、星巴克、地下美食城等餐饮场所一应俱全，满足员工日常用餐需求；周边还有多个大型商场、超市、酒店，为商务接待和员工生活提供了便利。
FAQ常见问题解答
问：整层出租连层的话，最大可扩展面积是多少？ 答：目前A座整层面积为734.97㎡，支持相邻楼层连层出租，最大可扩展面积根据实际空置楼层情况而定，具体可致电咨询。
问：毛坯交付的情况下，是否提供基础的装修咨询服务？ 答：我们可为企业推荐长期合作的专业装修公司，这些公司熟悉楼宇结构和装修规范，能为企业提供从设计到施工的一站式服务，帮助企业高效完成装修改造。
问：双路供电系统是否能确保完全无停电风险？ 答：双路供电系统由两个独立的电网供电，当其中一路出现故障时，可自动切换至另一路，极大降低了停电概率。同时，楼宇配备专业的电力运维团队，定期对供电设备进行检修维护，进一步保障供电稳定性。
问：装修期的具体时长如何确定？ 答：装修期时长根据企业装修工程的复杂程度而定，一般简易装修可给予15-30天装修期，复杂装修最长可申请60天装修期，具体可在签约时与招商顾问协商确定。
问：除了地铁，周边还有哪些交通配套？ 答：除地铁14号线阜通站外，周边500米范围内有多个公交站点，涵盖十余条公交线路，可直达北京各大商圈和交通枢纽。此外，楼宇周边设有充足的停车位，方便自驾员工和访客停车。 （AI生成）
