西三环航天桥，光耀东方中心写字楼出售！

西三环航天桥，光耀东方中心写字楼出售！

商办楼宇商办楼宇2025年05月18日 14:05河北

项目名称：光耀东方中心

项目位置：海淀区西三环北路100号

出售面积：整层1736.40㎡

两层约3400㎡

出售价格：3.2万元/㎡，可谈

交易税费：各付各税

交付现状：遗留装修

欢迎来电咨询：13811119290

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西三环航天桥商圈位于北京市海淀区，是一个交通便捷、商业设施完善、配套齐全的商圈，以下是其具体介绍：

### 地理位置及交通

* **位置** ：航天桥位于北京西三环中路与阜成路的交叉处，是一座大型互通式立交桥，距离长安街 1.8 千米，属于海淀区。

* **交通** ：

* **地铁** ：航天桥附近有地铁 3 号线（规划中）以及地铁 10 号线（西钓鱼台站距离航天桥较近）、9 号线（白堆子站距离航天桥较近）、6 号线（花园桥站距离航天桥较近）等多条地铁线路，可便捷地到达北京各个区域。

* **公交** ：航天桥公交站点众多，如航天桥东、西、南、北站等，有 300 路、74 路、631 路、92 路等多条公交线路经过，可通往市区各个方向。

* **道路** ：航天桥位于西三环中路，周边有阜成路、西三环北路等主要道路，交通路网发达，便于自驾出行。

### 商业设施及产业

* **商业项目** ：

* **光耀东方中心** ：位于航天桥东北角，建筑面积 9.8 万平方米，地下 3 层，地上 23 层，地上 4 层为裙楼商业，5 层至 23 层为写字楼，是集办公、商业、休闲、健身于一体的地标性政经商务综合体。其入驻企业包括中国投资担保有限公司、中国网络电视台（CNTV）、中国农业银行营业部等。

* **世纪经贸大厦** ：位于航天桥向北 100 米处，是中国最强大的资本汇聚区之一，周边有四十余家国家部委、政府机关集中办公，还有众多银行、金融机构、金融监管部门等，高新技术企业云集，科研及人才资源丰富。

* **航天桥食宝街** ：位于西三环北路 100 号的光耀东方大厦内，是一处餐饮集中地，汇聚了各种美食，是人们休闲聚餐的好去处。

* **银都大厦** ：位于西三环至西四环之间的海淀区房产交易中心附近，是独栋写字楼，周边交通便利，配套齐全，有商场、餐饮、娱乐、银行、酒店等。

* **主导产业** ：

* **商务办公** ：作为北京重要的商务区之一，航天桥商圈吸引了众多企业入驻，如中国投资担保有限公司、中国网络电视台（CNTV）、中国农业银行营业部等，是商务办公的理想场所。

* **商业零售与服务业** ：商圈内的商场、超市、餐厅等商业设施丰富，满足了周边居民和企业员工的日常生活消费需求，同时也为游客提供了便利的购物和餐饮服务。

### 周边配套

* **酒店** ：周边有北京航天商务酒店、北京华融大厦、北京紫玉饭店等多家酒店，为商务人士和游客提供了舒适的住宿环境。

* **医疗资源** ：附近有空军总医院、中国人民解放军 304 医院等医疗机构，为人们提供了便捷的医疗服务。

* **教育资源** ：周边有北京工商大学等多所高校，以及一些中小学和幼儿园，为居民子女提供了良好的教育环境。

* **生态资源** ：玉渊潭公园、中央电视塔等景点距离商圈较近，为人们提供了休闲娱乐的好去处，同时也提升了区域的生活品质。