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南三环丽泽商务区,独栋5A级智能写字办公楼租售!

丽泽商务区商圈位于北京市丰台区,近年来发展迅速,正崛起为新兴金融功能区,以下是其具体介绍:



### 地理位置及交通



南三环丽泽商务区,独栋5A级智能写字办公楼租售!
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丽泽商务区商圈位于北京市丰台区,近年来发展迅速,正崛起为新兴金融功能区,以下是其具体介绍:

 

### 地理位置及交通

 

南三环丽泽商务区,独栋5A级智能写字办公楼租售!

商办楼宇商办楼宇2025年05月17日 06:05北京

项目位置: 丽泽商务区稀缺独栋大厦位于西南二三环之间,地处丽泽金融商务区核心区域

租售面积:14797.81㎡

租售楼层:B2层至7层

租售价格:面议

 

『建筑高度』30米

『建筑层数』地下4层、地上7层

『电梯数量』4部

『车位数量』45个

『项目配套』新风系统『供冷 / 暖』集中供冷 / 暖

『交通配套』紧邻丽泽快速路及大兴机场城市航站楼,距已开通的地铁14号线东管头站100米、16号线丽泽商务区站500米!

欢迎来电咨询:13811119290

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* **位置** :丽泽商务区地处北京西二、三环路之间,东起菜户营桥,西至丽泽桥,北至红莲南里,南至丰草河,是北京三环内最后一处成规模、整体规划的金融开发区域。

* **交通** :

* **地铁** :地铁 14 号线、16 号线以及规划中的 11 号线、丽金线等构建起立体交通网络。其中,14 号线贯通,16 号线北段已实现载客试运行,待全部建成后,将实现五线换乘。

* **公交** :有快速公交 1 线、103 路、107 路、108 路、627 路、729 路等多条公交线路经过。

* **自驾** :周边有南三环、西三环、京开高速等主要道路,形成了完善的交通路网。西站南路南延(金中都南街 - 南三环路路段)开通,使丽泽商务区与周边区域的联系更加便捷。

 

### 商业设施及产业

 

* **商业项目** :

* **龙湖丽泽天街** :2021 年入驻,是区域内的大型购物中心,提供丰富的购物、餐饮、娱乐等服务。

* **平安幸福汇** :2024 年 1 月开业,位于平安幸福中心旁,是一个小型商场,满足周边居民和办公人员的日常购物需求。

* **新光界** :由金唐购物中心更名并调整后,于 2024 年春节前开业,为消费者提供了更多的购物选择。

* **丽泽天地** :2024 年国庆期间开业,进一步丰富了商圈的商业业态。

 

* **主导产业** :

* **金融产业** :丽泽商务区是首都 “一主一副三新四后台” 金融业发展规划布局中的三个新兴金融功能区之一,入驻了中国银河证券、华为等企业,涵盖银行金融科技、保险金融科技、资管金融科技等多条新兴金融赛道。

* **科技产业** :重点发展人工智能、大数据等底层技术赛道,吸引了众多科技企业入驻,推动了区域的科技发展。

* **商务办公** :随着商业设施的不断完善,丽泽商务区吸引了大量企业入驻,商务办公需求不断增加,为区域经济发展提供了强劲动力。

 

### 周边配套

 

* **教育与医疗资源** :周边有 3 所国际学校、2 家三甲医院等教育和医疗设施,为居民和企业员工提供优质的教育和医疗服务。

* **生态与文旅资源** :丽泽金融商务区规划集中绿地 2800 亩,包括核心区内的中央公园、三条绿化带等,还建设了长达 34 公里的生态慢行步道,生态优势明显。此外,以金中都城墙遗址公园为核心,串联金中都遗址,推动文化创意产业发展,打造 “丽泽人文汇” 重要空间节点。