东城区天坛东门，独栋商办写字楼出租！

天坛东门商圈位于北京市东城区，紧邻天坛公园东门，是一个融合了传统文化与现代商业元素的特色商圈。以下是其具体介绍：

东城区天坛东门，独栋商办写字楼出租！

商办楼宇商办楼宇2025年05月16日 10:40北京

项目位置：南二环 精品独栋

【项目名称】天坛东门独栋

【区域位置】核心区域稀缺独栋，紧邻龙潭湖公园及国家体育总局。

【面积】建筑面积约6600㎡。

【结构】框架结构。

【楼层】整栋共9层（2-5层含过街楼），主楼房间为南北向，过街楼为东西向，地上8层，地下1层，其中地上约6356.45㎡，地下约905.03㎡

【标准】遗留简装

【电梯】客梯2部

餐梯1部（目前停用）

【空调】中央空调风机盘管供热，分体机空调制冷。楼内新风机房，排烟机房，消防拴，消防喷淋，供暖机房，配电室以及生活用水加装紫外线消毒均为新改造，有上下水。

【层高】2.9米

【地铁】5号线天坛东门站B口直行左拐，步行15分钟。

欢迎来电咨询：13811119290

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### 地理位置及交通

* **位置** ：天坛东门商圈位于东城区南二环内侧，东邻崇文门金融商务区，西接天坛公园，南连大红门地区，北靠东便门地区。

* **交通** ：

* **地铁** ：地铁 5 号线贯穿商圈，天坛东门站出站即达商圈核心区域，方便人们快速到达。

* **公交** ：有 6 路、34 路、35 路、36 路、39 路、41 路、43 路、60 路、72 路、116 路、128 路、525 路、599 路、684 路等多条公交线路在商圈附近设有站点，如法华寺站、天坛体育场站等，可通往市区各个方向。

* **自驾** ：周边有南二环等主要道路，交通路网发达，便于自驾出行，商圈内及周边设有停车场，如天坛东门停车场，为自驾者提供了停车便利。

### 商业设施及产业

* **商业项目** ：

* **红桥市场** ：以珠宝玉石为特色，是北京著名的珠宝市场，集珠宝销售、设计、定制、鉴定等多功能于一体，产品涵盖各类珠宝首饰，每年吸引大量游客和珠宝爱好者前来购物消费。

* **天坛体育文化中心（原北玻大厦）** ：位于天坛东路 74 号，紧邻国家体育总局，是北京市级文化产业园，集体育、文化、商业等多种功能于一体，设有餐厅、健身房、淋浴、银行、地下车库等设施，为周边居民和企业员工提供了丰富的商业配套服务。

* **德必龙潭 WE** ：位于东城区光明西街 1 号，距离东二环仅 500 米，是德必集团的产业园项目，作为近年来北京市中心鲜有的老厂房活化代表，80% 面积均为 6 米层高，被誉为 “东二环最后一个 6 米层高 LOFT”，为创意产业提供了独特的发展空间。

* **主导产业** ：

* **珠宝产业** ：红桥市场是商圈的标志性商业项目，其珠宝产业在国内外具有较高的知名度和影响力，经过多年的经营和发展，已形成了完整的珠宝产业链，推动了区域珠宝产业的繁荣。

* **文化创意产业** ：天坛体育文化中心和德必龙潭 WE 等项目为文化创意产业提供了发展空间，吸引了众多文化创意企业和从业者入驻，如广告设计、影视制作、文化艺术交流等领域的企业，促进了区域文化创意产业的发展。

* **休闲娱乐产业** ：商圈内有各类休闲娱乐场所，如健身房、咖啡馆、餐厅等，满足周边居民和企业员工的休闲娱乐需求，同时也为游客提供了丰富的旅游体验。

### 周边配套

* **酒店** ：周边有汉庭酒店、7 天连锁酒店等多家酒店，为商务人士和游客提供住宿服务，方便人们出行和旅游。

* **生态与文旅资源** ：作为北京著名的历史文化景点，天坛公园为商圈增添了浓厚的文化氛围，吸引了大量游客前来参观游览，带动了商圈的旅游消费。此外，周边还有龙潭湖公园等生态资源，为人们提供了休闲娱乐和放松身心的好去处。

* **教育与医疗资源** ：周边有天坛东里小学、北京市第十一中学等多所学校，为居民子女提供优质教育。同时，附近有天坛医院等医疗机构，为人们提供便捷的医疗服务。