东四环大郊亭，精品商务酒店，5246㎡豪华装修，115间房现状出租！

东四环大郊亭商圈是北京市朝阳区一个集购物、餐饮、娱乐、商务办公于一体的综合性商圈，以下是其具体介绍：

东四环大郊亭，精品商务酒店，5246㎡豪华装修，115间房现状出租！

商办楼宇商办楼宇2025年05月16日 09:16北京

5346平米品牌酒店出租

超高挑空大堂║豪华精装║115间房

一层接待大堂、茶饮区、茶室

二层三层客房

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付款押三付三

租期8-10年

精装交房

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【位置】朝阳区东四环大郊亭

【

【格局】115间客房

【单元】B座1.2.3层

【面积】5245.94m²

【现状】酒店装修

【朝向】 西、南、东

【电力】双供电站供电

欢迎来电咨询：13811119290

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### 地理位置及交通

* **位置** ：大郊亭商圈位于朝阳区东四环中路，以大郊亭桥为中心，北接双井商圈，南邻垡头地区，西靠国贸 CBD，东临广渠路。

* **交通** ：

* **地铁** ：7 号线大郊亭站是商圈的重要交通枢纽，未来还将与 14 号线形成换乘，方便乘客快速到达市区其他区域。

* **公交** ：周边有 31 路、439 路、657 路、865 路、夜 34 路等多条公交线路，设有大郊亭桥西、珠江帝景、九龙山路口东等多个公交站点。

* **自驾** ：紧邻东四环主路和广渠路，交通便利，周边有多处停车场，方便自驾前往。

### 商业设施及产业

* **商业项目** ：

* **朝阳合生汇** ：定位精致生活体验式购物中心，融合购物、餐饮、娱乐等业态，网红打卡地 “五层天街” 吸引大量年轻消费者。

* **芳园里 ID MALL** ：原美罗城改造后更名，定位家庭消费和社区配套商业，品牌涵盖盒马鲜生、华为体验店等。

* **华腾新天地** ：位于大郊亭桥西北角，集写字楼和商业配套于一体，适合商务办公和小型商业活动。

* **红星美凯龙** ：提供一站式的家居购物体验，是商圈内家居建材领域的知名品牌。

* **迪卡侬大郊亭店** ：提供丰富的运动用品和户外装备，满足消费者运动健身需求。

* **主导产业** ：

* **商业零售** ：沃尔玛、国美、百盛等零售巨头，以及红星美凯龙、乐华梅兰等家居建材品牌，满足消费者多样化购物需求。

* **餐饮娱乐** ：餐饮娱乐业态突出，有东四环中路 92 号院景里酒店旁的東肆景府烤鸭店、避风塘、海底捞等众多餐厅和娱乐场所。

* **商务办公** ：周边有多栋写字楼，如中水电国际大厦、华腾新天地等，适合不同规模的企业入驻，兼具商务办公和生活消费功能。

### 周边配套

* **酒店** ：有大郊亭国际商务酒店等，为商务人士和游客提供住宿服务。

* **生态与文旅资源** ：周边有众多高端社区，如珠江帝景、风度柏林、万科蓝山等，还有双井富力城、潘家园古玩城、欢乐谷等景点。

* **教育与医疗资源** ：周边有陈经纶中学分校、启明国际幼儿园等教育机构，以及社区卫生服务中心等医疗服务设施。