SBC 西门子北京中心

望京商圈，SBC西门子大厦，写

字楼出租！商办楼宇 商办楼宇 2025年05月31日 07:28 北京

项目名称：SBC 西门子北京中心

项目位置：西门子园区

出租面积：3300 平方米（使用面积可近3000平米）

• 交付标准：现状交付

• 租金报价：面议，元/月/平米

• 物业费：38元/月/平（含租区、公区所有能源费用）

• 配套：员工餐厅、中西式餐厅、咖啡等

• 项目3-5层可租赁 标准层面积1200平米

租区内环境 3/4层均为开场办公环境 5层为会议室隔断

园区配置三级不同水平的食堂 供客户选择

欢迎来电咨询：13811119290

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SBC 西门子大厦（西门子中国总部办公大楼）是望京商圈的地标性建筑，以下是其具体介绍：

 

### 地理位置

 

* **地址** ：北京市朝阳区望京中环南路 7-9 号。

* **交通** ：

* **地铁** ：距离地铁 14 号线望京南站 767 米，距离阜通站约 750 米，步行约 10-15 分钟可达。

* **公交** ：附近有多个公交站点，如花家地南里站、望京南站等，有 404 路、416 路、536 路、571 路、604 路、657 路、682 路等多条公交线路经过。

 

### 项目概况

* **建筑信息** ：由总部大楼和配楼组成，配楼带有两个庭院，配楼包括 5 栋 4 层高及 3 栋 5 层高的建筑。主楼地下 2 层，地上 30 层，主楼高达 123 米，总建筑面积 59394 平方米，占地面积 17500 平方米。

* **竣工时间** ：2014 年 9 月。

* **开发商** ：西门子房地产（北京）有限公司。

* **物业公司** ：德贝斯特（北京）物业管理有限公司。

 

### 建筑特点

 

* **设计理念** ：由设计台北 101 大厦的李祖原建筑设计事务所设计，拥有独特弧形玻璃幕墙，造型现代且极具辨识度。

* **环保理念** ：整个建筑采用绿色建筑概念，采用节能玻璃、自然通风系统、太阳能光伏板等多项节能措施，能耗仅为中国同类办公楼的三分之二。

 

### 租赁信息

 

* **租金价格** ：目前租金报价为 9-11 元 /㎡・天。

* **可租赁面积** ：涵盖 300 至 2000㎡ 不等的多种面积段。

* **交付标准** ：吊顶、白墙、网络地板（地毯），配套有员工餐厅、中西式餐厅、咖啡等。

 

### 周边配套

 

* **商业配套** ：周边有宜家、凯德 Mall、新世界百货、方恒购物中心等商场，满足办公人员的购物、餐饮需求。

* **酒店配套** ：附近有汉庭酒店、派酒店、北京望花宾馆、7 天优品酒店、北京凯美佳商旅酒店等多家酒店。

* **其他配套** ：临近望京医院等医疗机构，同时周边有银行、高端宴请场所等设施。

 

### 入驻企业

 

西门子大厦的主要入驻企业是西门子中国的办公场所，可容纳 3500-3900 名员工，部分西门子在京的业务机构和运营公司也集中于此。