智优沃科技大厦位于北京市海淀区北四环中路283号2幢，是中关村五道口区域的重要科技园区之一，具有优越的地理位置和良好的交通条件。以下是智优沃科技大厦的详细介绍：
海淀区五道口，智优沃科技大厦，写字楼出租！
商办楼宇 商办楼宇2025年09月04日 13:45 北京
项目名称：智优沃科技大厦
出租楼层：楼层地上5层、半地下1层
层高：3.1米
租赁面积：50-500㎡
交付状态：遗留精装、拎包入驻空调系统VRV独立空调（24小时）电费1.2元/度供暖费用45元/平/季度电梯数量2部车位费用500元/月；5300/年配套食堂、茶室、会议室、商务包房
联合办公空间开放办公位：1600元/工位/月
独立办公室：11人起，带窗独立房间，1800元/工位/月
注册地址：6000元/年（可注册一般纳税人企业）押金800元
付款方式：工位押一付三，注册地址年付共享会议室：5个多功能
会议室：1个项
目优势：项目位于海淀区五道口，可以满足1~50人灵活办公，智能门禁、精装修家带具，具备多功能会议室、共享议会室、水吧台、共享打印机、咖啡机等功能区，私密性高。物业管理费、空调费、电费、水费、网络费等全包；一般/小规模纳税人均注可册。提供24小物
欢迎来电咨询：13811119290
编辑搜图
### 基本信息
- **地址**：北京市海淀区北四环中路283号2幢
- **总建筑面积**：约11,000平方米
- **建筑结构**：地下1层，地上5层
- **标准层高**：3.1米
- **总电量**：500kw
- **客梯**：2部
- **空调系统**：VRV独立空调（24小时）
- **开发商**：智优沃大厦
- **物业公司**：北京智优沃科技有限公司
### 交通条件
- **地铁**：
- 13号线五道口站：约600米
- 10号线知春路站：约1.3公里
- 昌平线学院桥站：约1公里
- 15号线清华东路西口站：约1.5公里
- **公交**：
- 展春园路口南：311路，630路（129米）
- 五道口公交场站：专12路，398路（363米）
### 租赁信息
- **租金**：8.5元起（含租金、物业费、发票）
- **可租面积**：50-900平方米
- **电费**：1.2元/度
- **供暖费**：45元/平/季度
- **付款方式**：押三付三
- **得房率**：约65%
### 配套设施
- **办公设施**：
- 智能门禁系统
- 精装修办公区
- 多功能会议室（配备LED屏幕、音响设备，可容纳100余人）
- 共享会议室
- 水吧台
- 共享打印机
- 咖啡机
- **生活配套**：
- 负一层设有员工食堂、茶室、会议室、商务包房
- 五层设有露台花园
- **其他服务**：
- 物业管理费、空调费、电费、水费、网络费等全包
- 一般纳税人/小规模纳税人可注册
- 24小时物业服务
### 产业定位
智优沃科技大厦专注于人工智能、数据要素等数字经济核心领域，提供集规划、招商、运营、孵化、投资为一体的综合产业运营服务。大厦与百度、抖音、京东、亚马逊、国家电投、中科创达等龙头企业，以及清华、中科院、北邮、北航、哈工大等高校和科研院所以及百余家投资机构建立了深度的合作关系，形成了丰富的生态合作伙伴体系。
### 入驻企业
智优沃科技大厦已吸引多家知名企业入驻，形成了良好的产业互动与交流氛围。入驻企业涵盖人工智能、大数据、云计算、智能硬件等多个领域。
### 周边环境
- **高校环绕**：毗邻清华大学，周边还有北京林业大学、中国矿业大学（北京）等知名高校，为大厦带来了浓厚的学术氛围与丰富的人才资源。
- **政策支持**：隶属于中关村科技园区，入驻企业可享受中关村科技园相关优惠政策，为企业的发展提供了有力的政策支持。
智优沃科技大厦凭借其优越的地理位置、现代化的设施和良好的交通条件，已成为五道口地区的重要科技园区之一，为入驻企业提供了优质的办公环境和丰富的产业资源。
