大恒科技大厦位于北京市海淀区苏州街3号，地处中关村西区核心地带，是中关村科学城的重要组成部分。以下是关于大恒科技大厦的详细介绍：
海淀中关村西区，大恒科技大厦写字楼出售！
商办楼宇 商办楼宇2025年10月15日 11:10 北京
项目名称：大恒科技大厦 （两连层）
位置：苏州街3号
面积：4262平
单价：3万/平米
税费：成交价开票各付各税（税率3.05%）
产权性质：50年办公
是否注册：可注册公司
建成年代：2005年
总 楼 层：18层
所在楼层：11+12层
房屋朝向：东西北三面采光
交通：紧邻北四环，苏州街。轨道交通4+10+16号线
现状：公司产权，出租中，解约可谈。
市场租金：7元/天/平
房本个数：2个
使用率:72% （不含走廊）
物业费:18元/平/月
停车费:900-1200元/月
地铁：距16线400米万泉河站，距10号线苏州街站800米，距离4号线1000米中关村
欢迎来电咨询：13811119290
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### 地理位置与交通
- **地址**：北京市海淀区苏州街3号。
- **地铁**：
- 距离地铁10号线苏州街站约750米，步行约10分钟。
- 距离地铁16号线万泉河桥站约600米，步行约8分钟。
- 距离地铁4号线中关村站约900米，步行约12分钟。
- **公交**：
- 周边有多个公交站点，如“海淀桥南”“海淀大街西口”等，多条公交线路覆盖，如26路、302路、374路、944路支、740路等。
- **自驾**：
- 紧邻北四环西路和中关村创业大街，交通便利，周边设有多个停车场。
### 建筑与设施
- **建筑特点**：
- 总建筑面积约5万平方米，地上18层（无13、14层），地下3层。
- 标准层面积约为1387平方米，层高3米。
- 外观现代，板塔结合结构，配备10部三菱高速电梯。
- **配套设施**：
- 大厦内有建设银行、星巴克、棒约翰披萨、17英里KTV、美美小吃等商业配套。
- 地下一层设餐饮区，地下二、三层为停车场，提供约330个车位。
- 内部配备中央空调、高速网络、会议室、商务中心等现代化设施。
- **物业服务**：
- 由北京中科天伦物业提供服务，物业费为18元/平方米/月。
- 24小时安保服务，空调系统在工作日9:00至18:00开放。
### 周边配套
- **商业设施**：
- 周边有新中关购物中心、欧美汇商场等多个商业综合体。
- 餐饮资源丰富，300米范围内有白家大院宫廷菜、村上一屋日料店等。
- **教育资源**：
- 毗邻北京大学、清华大学、中国科学院等高校和科研机构。
- **休闲娱乐**：
- 周边有颐和园、圆明园等景点，环境优美。
### 入驻企业
大恒科技大厦吸引了众多科技、金融和互联网企业入驻，包括：
- 大恒科技及其子公司大恒图像
- 北京中科润宇环保科技有限公司
- 掌门集团
- 江盛鸿集团有限公司
### 租赁信息
- **出租面积**：提供多种面积的办公空间，从100平方米到整层2200平方米不等。
- **租金价格**：日租金为6.1元/平方米，具体价格根据面积和楼层有所不同。
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### 优势与特点
- **地理位置优越**：位于中关村西区核心地带，毗邻高校和科研机构，创新氛围浓厚。
- **交通便利**：地铁和公交线路密集，方便员工通勤和商务出行。
- **配套完善**：内部和周边商业、餐饮、娱乐设施齐全，满足企业日常需求。
- **高品质办公环境**：5A级写字楼，提供现代化办公设施和优质物业服务。
大恒科技大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的办公环境，成为中关村西区的优质办公选择。如果您需要进一步的租赁信息或其他帮助，可以联系大厦的租赁部或相关中介。
