### 聚杰金融大厦详细介绍
丽泽商务区，聚杰金融大厦，写字楼出租！
商办楼宇 商办楼宇2025年11月5日 12:03 海南
建筑面积：76165㎡
楼体高度：150m
楼层数量地上30F，地下4F
标准层面积：3000-3160㎡
整层使用率：70%
标准层高4.2m
交付状态毛坯、遗留装修空调系统四管制风机盘管
欢迎来电咨询：13811119290
编辑搜图
#### 项目概况
- **地址**：北京市丰台区丽泽路16号院3号楼。
- **开发商**：北京聚杰房地产开发有限公司。
- **物业公司**：专业物业管理公司。
- **总建筑面积**：196,085平方米。
- **建筑层数**：由两栋写字楼（A座和B座）和一个商业裙楼组成。
- **竣工时间**：2016年。
- **交通条件**：紧邻地铁14号线和16号线丽泽商务区站，距离约100米；周边道路主要有西二环、西三环、丽泽路等，交通极为便利。
#### 地理位置与交通
- **地铁**：
- **14号线**：丽泽商务区站，距离约100米。
- **16号线**：丽泽商务区站，距离约100米。
- **公交**：
- **丽泽路**：134路、395路、477路、669路、741路、952路等多条公交线路。
- **道路**：
- **西二环**：紧邻西二环，交通极为便利。
- **西三环**：紧邻西三环，可快速连接市区。
- **丽泽路**：紧邻丽泽路，交通便利。
#### 功能与设施
- **写字楼**：
- **A座**：总建筑面积75,812平方米，地上6-30层为标准写字楼。
- **B座**：总建筑面积50,982平方米，地上6-24层为标准写字楼。
- **标准层面积**：2,700-3,100平方米。
- **层高**：4.2米，净高2.8米。
- **柱距**：9米，进深14米无柱空间。
- **使用率**：70%。
- **商业裙楼**：
- **面积**：约40,000平方米。
- **功能**：提供餐饮、购物、娱乐等商业服务。
- **大堂**：
- **双大堂**：11.5米豪华挑高双大堂，彰显企业气势。
- **其他设施**：
- **健身房**：提供健身设施。
- **咖啡厅**：提供休闲咖啡服务。
- **停车场**：提供充足的停车位，方便自驾出行。
#### 租赁信息
- **出租面积**：2100至6400平方米。
- **租金**：6至8元/平方米/天，根据楼层、朝向等因素有所不同。
- **付款方式**：押三付三。
- **租期**：1年-5年。
- **交付状态**：精装修，户型方正，可延期起租，免租期可谈。
#### 周边配套
- **商业设施**：
- **丽泽SOHO**：提供丰富的商业配套。
- **汇亚大厦**：提供丰富的商业配套。
- **金唐中心**：提供丰富的商业配套。
- **远洋锐中心**：提供丰富的商业配套。
- **首科大厦**：提供丰富的商业配套。
- **餐饮服务**：
- **高端餐厅**：提供商务宴请的高端餐厅。
- **员工餐厅**：提供员工日常餐饮服务。
- **咖啡厅**：提供休闲咖啡服务。
- **银行**：
- **工商银行**：提供金融服务。
- **建设银行**：提供金融服务。
- **农业银行**：提供金融服务。
- **其他服务**：
- **健身房**：提供健身服务。
- **便利店**：提供日常购物服务。
- **影院**：提供休闲娱乐服务。
#### 项目亮点
- **核心位置**：位于丽泽金融商务区的核心地带，紧邻地铁14号线和16号线丽泽商务区站，交通极为便利。
- **高端定位**：项目定位高端，旨在打造集商业、办公和休闲于一体的综合性金融商务区。
- **完善配套**：周边商业、餐饮、银行、健身等设施齐全，提供全方位的商务和生活服务。
- **先进设计**：11.5米豪华挑高双大堂，标准层面积2,700-3,100平方米，4.2米层高，2.8米净高，户型方正，9米宽柱距，14米进深无柱空间，70%高使用率。
- **专业服务**：提供专业的物业管理服务，确保企业安全、舒适、高效的办公环境。
#### 总结
聚杰金融大厦位于北京市丰台区丽泽路16号院3号楼，是丽泽金融商务区的标志性建筑之一。大厦地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，提供高端的办公环境和专业的物业管理服务。其先进的建筑设计和高效的商务配置，使其成为北京丽泽金融商务区的理想办公选择。
