大悦时代广场独栋写字楼出售！

北京的中轴线及其延长线是城市的重要发展轴线，其中南中轴及其延长线区域正在崛起为新兴的商业和科技中心。以下是南中轴延长线商圈的相关信息：

### 1. **南中轴国际文化科技园**

南中轴国际文化科技园位于中轴线干道核心节点，距离天安门6公里，是大红门地区的亮点项目。园区融合了大红门的历史形象与现代科技元素，重点发展科技产业，已成为区域产业升级的代表[^4^]。

返回列表

联系我们

产品详情

大悦时代广场独栋写字楼出售！

北京的中轴线及其延长线是城市的重要发展轴线，其中南中轴及其延长线区域正在崛起为新兴的商业和科技中心。以下是南中轴延长线商圈的相关信息：

### 1. **南中轴国际文化科技园**

南中轴国际文化科技园位于中轴线干道核心节点，距离天安门6公里，是大红门地区的亮点项目。园区融合了大红门的历史形象与现代科技元素，重点发展科技产业，已成为区域产业升级的代表[^4^]。

### 2. **京东MALL和京东生活港**

- **京东MALL**：位于南中轴与南三环交汇处，总建筑面积约10万平方米，其中营业面积7万平方米。店内涵盖潮流家电、家居家装、数码电脑、运动户外等多重业态，商品种类超过20万种，提供“一站式置家”的购物体

- **京东生活港**：作为京东MALL的升级模式，位于南三环木樨园桥南侧，总建筑面积约10.6万平方米。该项目引入上百个一线品牌，涵盖家电、家居、数码、餐饮、网红书店等多元业态，预计2024年底完工

对标纽约高线公园！北京大悦时代广场现代风建筑火热独栋出售！

编辑搜图

项目基本信息

• 项目位置：北京丰台区南四环地铁4/19号线新宫站上盖

• 项目现状：现房

• 建筑面积：约13419.15㎡

• 建筑层数：B1、2-10层办公

• 建筑高度：总高约42.8米

• 电梯配备：4部高速电梯

• 销售价格：48000元/㎡

• 交易方式：产权交易

• 咨询电话：13811119290

项目整体规划

• 总建筑面积：约29.3万方

• 规划用地：约7.5万平方米

• 容积率：2.2

• 绿地率：约30%

• 业态布局：涵盖商业、办公、酒店等全维业态

• 物业费用：办公部分19元/平米/月（全含）；夏季+冬季采暖28.25元/平米/月

项目优势

1. 央企联袂开发

四大央国企（中粮、中海、保利、天恒）联袂开发，提供全资源实力背书，品质与信誉有保障。

2. 地段优势

位于南中轴城市主轴近邻，南四环稀缺地段，周边有南城计划等百项工程利好，未来发展潜力巨大。

3. 交通便利

• 直线距离大兴国际机场约35公里。

• 南四环、南中轴、槐房西路、京开高速、通久路等多条交通干线环伺。

• 北京南站、北京西站、新丰台站均在10分钟车程内。

• 地铁4/19号线双轨开通，通勤无忧。

4. 生态资源

1.6万亩南苑森林湿地公园环绕，三面生态围合，助力资产价值升级，为企业提供舒适的办公环境。

5. 多元业态组合

• 约5万㎡丰台大悦春风里已开业，满足商务会晤需求。

• 约1万㎡大悦酒店，区域唯一高端酒店独栋，提升商务配套品质。

6. 高端设计团队

由5+DESIGN及“春笋”大厦室内设计团队原班人马打造，五重立体式楼宇园林，提升项目品质感。

7. 智能安防系统

多重智能安防系统，打造可视化管理集成平台，保障企业安全与高效运营。

8. 智慧赋能系统

中粮3C智慧+5大赋能系统，助力企业全周期成长，满足现代化办公需求。

4号楼户型优势

• 私密总部楼座

4号楼为独立总部商务楼座，是项目南区小体量、高性价比的在售产品。

• 使用率高

使用率约77%，入驻即享醇熟商业配套。

• 独立总部大堂

挑高约10.2米，彰显企业形象。

• 多元户型空间

可分割为企业总部，满足科研企业多样化需求。

• 景观优势

西临步道景观，位置私密，可俯瞰立体花园与艺术中庭景观。

• 高效电梯配置

4部高速电梯，标准层高约4.2米，保障办公效率。