西二环长椿街，独栋四合院综合体租售！

西二环长椿街商圈是北京核心城区最具代表性的老牌商业区之一，这片方圆不足两平方公里的区域，承载着六百年都城史的商业基因与现代都市的繁华图景。从明代因长椿寺得名的古老街道，到如今地铁2号线与19号线交汇的交通枢纽，这里始终保持着独特的生命力。

西二环长椿街，独栋四合院综合体租售！

商办楼宇商办楼宇2025年04月23日 06:53北京

项目名称：西城区长椿街独栋

租售面积：2110.68㎡

出租报价：1000万/年，可谈

起租年限： 3-5年

付款方式：押六付一

出售报价：4.2亿

交易方式：股权转让

停车情况：院里可以停5台车，院外也可以停，前院是一层的，后院有个二层的，项目立项：办公

欢迎来电咨询：13811119290

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漫步在长椿街北口，首先映入眼帘的是建于1998年的国华商场。这座淡黄色外立面的建筑曾是西城区最高端的购物中心，其珠宝柜台至今仍保持着"北京黄金第一家"的美誉。商场三层的红莲烤鸭店延续着挂炉果木烤制的传统工艺，每到饭点，烤鸭油脂滴落果木的滋滋声与香气总能吸引不少老饕。与国华商场隔街相望的庄胜崇光百货，则在2003年以日系精品百货的定位惊艳亮相，其地下一层的进口食品超市至今仍是周边外籍人士采购日式调味品的首选。

沿着长椿街向南步行约500米，便能看到掩映在槐荫里的长椿寺。这座始建于明万历二十年的古刹，山门前的两株古槐已逾四百年树龄。寺庙西侧的长椿街地铁站C口，每天早高峰时段都会排起长长的队伍，通勤族们在此换乘2号线与19号线。有趣的是，地铁站厅内保留着2002年初建时的马赛克壁画《京华韵》，画面中遛鸟、抖空竹的市井场景与站外步履匆匆的现代都市人形成奇妙呼应。

商圈东南角的如家快捷酒店长椿街店，其所在位置原是民国时期的"三合成"绸布庄。酒店大堂保留着当年的雕花青砖墙，客房窗户正对宣武艺园的仿古戏台，清晨常能听见票友吊嗓子的京韵。与之相邻的"张记酱肉"已有七十余年历史，第三代传人张师傅坚持用陶缸古法腌制，其肘子肉配火烧的组合被周边写字楼白领称为"长椿街三明治"。

在长椿街与宣武门西大街交汇处，高耸的环球财讯中心玻璃幕墙折射着晨光。这座2016年落成的5A级写字楼入驻了多家金融科技企业，午休时分，白领们常结队前往地下二层的"老浒记"品尝炸酱面。面馆老板保留着1980年代国营饭馆的搪瓷碗筷，碗底"西城区饮食公司"的钢印让不少中年食客会心一笑。

商圈西侧的长椿街西里小区，红砖楼房间藏着几家不起眼却声名远播的小店。"王师傅修表铺"的橱窗里陈列着上世纪七八十年代的机械表，老师傅用放大镜校准机芯的身影已成为社区一景；"王大姐副食店"自1985年开业至今仍售卖散装黄酱、芝麻酱，门口永远停着几辆快递员的电动车——他们正忙着把老北京调料发往全国各地。

夜幕降临时，长椿街地铁站D口外的夜市悄然苏醒。河北沧州来的李姐支起煎饼摊，面糊在鏊子上摊开的瞬间，排队的人群便默契地挪动脚步。她特制的"双蛋薄脆"配方来自宣武区饮食服务公司1982年编印的《北京小吃制作标准》，金黄的蛋液裹着芝麻香，常常供不应求。不远处"老冯爆肚"的铜锅冒着热气，食客就着北冰洋汽水大快朵颐的场景，与三十年前《北京晚报》记者笔下的市井描写几乎别无二致。

这个商圈的独特魅力在于其层次分明的时空叠印：环球财讯中心的投行精英与长椿西里的老街坊共享着同一条林荫道；国华商场奢侈品专柜的灯光与胡同口修车铺的钨丝灯泡在暮色中同样温暖；地铁19号线列车呼啸而过的震动，惊不醒长椿寺飞檐上沉睡的铜铃。正如区域规划专家所言，长椿街商圈恰似北京城的微缩盆景，每个转角都能遇见半部城市商业发展史。

随着西城区"十四五"规划将这里定位为"传统文化与现代服务融合示范区"，老牌商圈正迎来新的蜕变。庄胜崇光百货的改造方案保留了日式百货的精细服务，同时引入AR虚拟试衣间；长椿寺周边院落腾退后打造的"文创9号院"，聚集了篆刻、古琴等非遗工作室；甚至如家酒店也开辟出"城市记忆走廊"，陈列着从居民处征集的老照片与器物。这种新旧共生的智慧，或许正是长椿街商圈历经六百年而不衰的生存密码。