西四环阜石路商圈，类独栋办公写字楼出租

西四环阜石商圈是北京市石景山区和海淀区交界处的重要商业区域，依托阜石路和西四环的交通优势，近年来发展迅速。以下是关于该商圈的详细介绍：

### 地理位置

阜石商圈位于北京市西四环与阜石路交叉口附近，覆盖石景山区和海淀区的部分区域。其核心地带包括阜石路沿线的多个商业项目和交通节点。阜石路是北京东西走向的重要城市主干道，东起西四环定慧桥，西至石景山苹果园南路，全长12.4公里。

西四环阜石路商圈，类独栋办公写字楼出租

商办楼宇商办楼宇2025年03月10日 12:01北京

项目名称：海淀区西四环阜石路，

交通情况：距离五路居田村地铁站很近，

出租面积1000～3500平米，

租金报价：4元起，可定制装修，具体面议。

项目配套：院内还规划有多个停车位和员工食堂，配套完善，楼内国企办公风格，格局方正，干净整洁。独立院落，环境优雅，采光明亮，价格优惠。

欢迎来电咨询：13811119290

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### 商业项目

1. **京西大悦城**

- 位于石景山区阜石路北侧，紧邻苹果园交通枢纽，是一个集“购物中心+写字楼”的城市综合体。

- 总建筑面积23万平方米，其中商业面积11万平方米，写字楼5万平方米，停车位近1200个。

- 2023年6月18日正式开业，吸引了近300个品牌入驻。

2. **融石广场**

- 位于阜石路沿线，紧邻地铁11号线北辛安站和6号线金安桥站。

- 项目由首程控股管理运营，集超甲级写字楼、轻奢公寓和主题商业于一体。

- 预计2025年投入运营，将成为石景山区的新地标。

3. **喜隆多购物中心**

- 位于石景山区阜石路，是区域内较早的大型购物中心之一，集购物、餐饮、娱乐于一体。

4. **万达广场**

- 位于石景山区，是区域内重要的商业综合体，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。

### 消费客群

阜石商圈的消费客群主要包括：

- **周边居民**：区域内有多个大型社区，居民消费是商圈的主要支撑。

- **上班族**：由于商圈紧邻多个写字楼和交通枢纽，吸引了大量上班族的消费。

- **游客**：石景山区有首钢园等旅游景点，游客也会在商圈内消费。

### 交通优势

- **地铁**：商圈紧邻地铁1号线、6号线和11号线，交通便利。

- **快速公交**：阜石路设有快速公交4号线，连接西二环公主坟等地。

- **自驾**：通过阜石路和西四环，可快速到达北京市区的多个核心区域。

### 发展趋势

1. **商业综合体的崛起**：近年来，京西大悦城、融石广场等大型商业综合体的建成和运营，提升了商圈的商业能级。

2. **交通枢纽的带动**：苹果园交通枢纽的建设和地铁线路的完善，将进一步提升商圈的交通便利性和吸引力。

3. **消费体验的升级**：商圈内的商业项目注重体验式消费和多元化业态的融合，如主题商业、轻奢公寓等。

4. **区域协同**：阜石商圈与周边的石景山万达、首钢园等区域协同发展，形成更大的商业和旅游集群。

阜石商圈凭借其优越的地理位置、便捷的交通和丰富的商业业态，正在成为北京西部重要的商业中心之一。